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受孝感市老澴河综合治理建设工程指挥部 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对孝感市老澴河“文旅小镇”合作招商公告进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： 孝感市老澴河“文旅小镇”合作招商公告

项目编号：

项目联系方式：

项目联系人：肖岸

项目联系电话：

采购单位联系方式：

采购单位：孝感市老澴河综合治理建设工程指挥部

采购单位地址：孝感市复兴大道1号

采购单位联系方式：

代理机构联系方式：

代理机构：

代理机构联系人：，

代理机构地址： 孝感市交通大道翡翠名都1栋1单元1楼

一、采购项目内容

孝感市老 澴 河“文旅小镇”合作招商公告

按照孝感市老澴河综合治理总体规划方案及调整后的文化旅游区规划，为充分发挥孝感城市丰富的水域生态资源和深厚的历史人文底蕴优势，拟寻求战略合作伙伴，共建老澴河“文旅小镇”项目。

一、孝感老澴河概况

孝感历史文化悠久，是孝文化之乡和楚文化的重要发祥地。神话中，有《天仙配》的浪漫故事；历史上，有元代郭居敬《二十四孝》中董永、黄香、孟宗三位人间至孝的生动记叙。孝感是中华孝文化名城，《董永传说》被列入首批国家非物质文化遗产名录。老澴河是孝感的“母亲河”，是连接新老城区的纽带，承载着孝感城历史文化记忆。老澴河全长8.6公里，东至316国道复线滚子河，西至澴河大堤，老澴河、澴河、滚子河共同构筑了孝感“三河连通、四面环水”的水乡园林格局。

二、老澴河“文旅小镇”项目简介

在项目区内已完成了河道整治、岸线提升，新建了市政道路，修缮了交通路网等基础配套工程。

（一）项目优势

1.区域位置优，交通便利。老澴河“文旅小镇”项目位于孝感老城区城隍潭，周边人口密集，距武汉市中心50公里，距武汉天河国际机场30公里。

2.文化资源多，底蕴深厚。老澴河“文旅小镇”项目区域及周边包含西湖桥、西湖酒馆、文昌阁、老麻糖厂、老船厂、老码头、城隍潭桥等，作为孝感历史文化古迹最密集的区域，文化底蕴深厚。

3.自然要素全，环境优美。老澴河“文旅小镇”区域地势平坦，水、林、田、湖、滩等生态基本要素齐全。老澴河府前段天然自成半岛，通过河道、岸线、景观绿化的系统治理，呈现出碧水花树、水清岸绿的优美景象。

（二）项目内容

1.项目范围。老澴河“文旅小镇”项目西起宝城南路，东至南卧路，南北以老澴河沿河大道为界。

2.项目指标。老澴河“文旅小镇”项目总用地224亩，其中：南岸172亩；北岸52亩，区域河道长约1.5km,宽60m-90m，总建筑面积6.3万㎡。

3.功能定位。依托区域周边地貌、水文水域等自然基础条件，通过文化传承，整合旅游资源，打造具有滨水特色的历史人文、文创街区、民俗风情商业街等功能为一体的文旅小镇，同时兼具休闲游憩、旅游服务配套等功能。

4.合作内容。建设运营以老麻糖厂为核心的孝文化研学基地、文化创意、非遗展示、城市记忆、民俗文化园等商业项目。

三、合作原则

按照“规划引领、政府主导、企业主体、市场运营”的方式，招商引进合作伙伴，负责按国家AAAA旅游景区标准，全过程参与项目建设及后期运营工作。

四、合作主体要求

（一）合作主体须为国内外知名企业或文化旅游行业龙头企业。

（二）合作主体须有大型文化旅游项目的运营能力和管理经验。

（三）项目运营3年，达到国家AAAA旅游景区标准并通过验收。

（四）报名有关要求。2023年2月26日报名截止，2023年3月19日前，意向合作伙伴提交项目概念性规划方案等有关资料。

五、招商联系方式

联系单位：孝感市老澴河综合治理建设工程指挥部

地    址：孝感市复兴大道1号

联系人及方式：

蔡子阳

肖   岸

报名电子邮箱：

老澴河“文旅小镇”项目情况

孝感市老澴河综合治理建设工程指挥部

2023年2月7日

二、开标时间： 2023年03月19日 00:00

三、其它补充事宜

四、预算金额：

预算金额：148900.0000000 万元（人民币）