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（一 ） 竞 价方 资格 要求 ：

1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体 ，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、 台）依法设立并合法有效存续的法人主体，应是政府、企事业单位、社会团体、个体工商户 等主体 ，不接受联合体报名。

2.在近三年内在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；

3.具有履行所承租项目的条件要求和经营管理经验（提供书面声明）；

4.未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（提供网络查询 截图） ， 自然人需提供个人征信证明。

5.财务状况良好 ，竞价方未曾有拖欠租金（房屋租赁合同纠纷）法律诉讼（以中国裁 判文书网 查询记录为准）；

6．竞价方因己方原因与项目单位产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动 （提供声明函）；

7.本项目不接受联合体投标。

（ 二 ） 竞 价公 告发 布媒 介 ：

本次公告在（/）上发布。

（三 ） 递 交截 止时 间及 方式 ：

竞价方须文件规定时间内在上传资质文件 ，在通过审核后 ，并 缴纳竞价保证金（以平台显示提交时间为准） ，方可获得参与竞价的资格。

（四 ） 重 要提 示

1．本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成 交价 ，该场次将按照流拍处理；

2.竞价方在获取成交资格 10 日内，与招租方先进行合同草案的签署，合同草案经招租 方上级主管部门或监督部门审批、核准、备案后 ，再签署正式合同。

3.踏勘 ：请竞价人按照招租公告的要求开展踏勘。

4.报价 ：一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、

土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改， 在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资 格 ，竞价保证金不予退还。

5.租赁方须提供具体的经营项目和规划方案，经营项目必须为符合国家、政府部门规 定并审核通过的经营项目，同时符合公司租赁管理要求。不得用于有损军队形象以及不符合 国家安全环保产业政策的经营项目。

6.对于名通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价的单位，1 年内不得参与全集 团其他项目招租 ，多次报名且未报价的 ，视情纳入黑名单。

（五 ） 业 务咨 询

对招租文件及其他业务方面有疑问的 ，请联系招租人或代理方。

招 租 人 ：成都融通望江宾馆有限责任公司 代 理 方： 中电商务（北京）有限公司

联 系 人 ：唐先生