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发布日期： 2023-4-8 0:00:00

1.招标条件

本招标项目中国海南国际文物艺术品交易中心及配套工程项目（一期）（设计）（项目编号：syzw20230407009）已由三亚中央商务区管理局以三商管审[2023]13号批准建设， 招标人(项目业主)为三亚商务区开发建设有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚中央商务区凤凰海岸单元。

2.2项目内容及规模：项目拟建设中国海南国际文物艺术品交易中心（包含中国海南国际文物艺术品交易中心和三亚文化艺术中心，以下简称“双中心”项目），具体建设情况如下：（一）“双中心”项目建设规模及内容：项目位于凤凰海岸控规YGHA01-01-04/07/09地块，用地面积59026平方米，总建筑面积约163000平方米，其中三亚文化艺术中心包含歌剧院、多功能厅（实验小剧场）、演出配套用房、公众艺术体验区、地块内隧道二期土建工程约105米、地下停车场等。中国海南国际文物艺术品交易中心包含大型临展场地、拍卖厅、展示中心、交易中心、多功能厅、办事大厅和办公区，地下库房、地下停车场、配套室外工程及配套设备购置安装等。计划工期：150日历天。。招标控制价75,500,000元。

2.3计划 工期（服务期）：150日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 中国海南国际文物艺术品交易中心及配套工程项目（一期）（设计）;标段编号: syzw20230407009001;标段类型: 设计;控制价：75500000.0000

2.5招标范围：

标段1:1.工程设计范围：项目投资范围内所包含设计内容及设计总协调工作；包括但不限于三亚中央商务区凤凰海岸单元港务局片区 YGHA01-01-04/07/09 进行地块范围内项目计划投资中所有功能需求及设计阶段相关的全部设计内容,具体设计范围以设计任务书为准。2.工程设计阶段：建筑方案设计（含报规文本、投资估算等）、初步设计（含必要专项设计、工程概算等）、施工图设计（含专项设计）及设计变更及后续施工配合，以及各建设阶段的设计咨询、设计配合与设计协调等工作，具体内容详见设计任务书。

2.6质量要求：

标段1:合格。

3.投标人资格要求

3.1 标段1： 本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，具备合法有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的一级注册建筑师执业资格。3.1.1投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.1.2“信用中国”网站查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.1.3海南省建筑市场监管公共服务平台查询：投标人被列入企业严重失信名单的，投标活动在规定期限内依法予以限制。3.1.4信誉要求: 2020年1月1日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。3.1.5备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开查询为准。

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： 1、若为外国及港澳台设计企业单位承担境内建设工程设计,必须选择至少一家持有建设行政主管部门颁发的建设工程设计资质的中方设计企业进行中外合作设计,国内设计单位须为牵头单位，且在所选择的中方设计企业资质许可的范围内承接设计业务。须具备与从事本项目设计活动相匹配的专业技术管理人员、技术工人、资金、设备条件，并遵守工程建设相关法律法规规定资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。 2、联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并授权牵头人或代表负责整个合同实施阶段的协调工作； 3、如联合体各成员单位均为中方企业，则各方均应具备承担本项目的相应资质条件，相同专业的设计单位组成联合体，按照资质等级低的设计单位确定资质等级；如果联合体为中外联合体，则联合体中方企业应具备相应资质条件，中华人民共和国境外以及港澳台设计机构须具有所在地区颁发的从事建筑工程设计的相应资格。 4、联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则，相关投标均被否决； 5、联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 2023年04月08日 00时00分 至 2023年04月15日 00时00分 ，从 全国平台（海南省） 招标文件。

4.2 标段 1 （标段名称： 中国海南国际文物艺术品交易中心及配套工程项目（一期）（设计） ）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 100,000 元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-4-28 9:00:00 ，地点为： 三亚市中心三亚开标室1（三亚市吉阳区新风街259号） 。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-4-28 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国平台（海南省） 上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2023-4-28 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出。 ，支付。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国平台（海南省）》、《全国平台（海南省）·三亚市》、《中国》 等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国平台（海南省）企业信息管理系中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台，查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在.jhtml投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在.jhtml签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	三亚商务区开发建设有限公司	招标代理机构 :
地   址 :	海南省三亚市天涯区三亚湾路国际客运港区国际养生度假中心酒店B座（2#楼）6楼601室	地              址：	海南省三亚市吉阳区吉阳新风街279号蓝海华庭A栋12D
联系人：	吴工	联     系     人：	谢工
电   话：		电              话：
招投标监督部门：	三亚市住房和城乡建设局
联系电话：