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一、项目概述

项目编号：HHHTSZC-FWDD-2023-171386

项目名称：呼和浩特市第三十六中学物业管理服务定点采购

采购单位：呼和浩特市第三十六中学

所属区域：呼和浩特市赛罕区

预算金额(元)：288,000.00

项目开始时间：2023-03-29 16:09:53

采购人联系方式：需解锁 需解锁

采购计划备案书/批准书编号：赛财购备字[2023]00129号

采购方式：电子卖场（定点服务）

二、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	(一)学校南门、西门、教学楼内值守、物品保管服务、饮水设备的管理 1.保安下班后学校的各出入口的值守工作由物业工作人员接管，物业工作人员应当按照学校的安保要求保障校园安全。 2.负责报刊邮件、快递的收发工作。每日收到的报刊邮件，须在收发时做好登记。具体登记内容详见《报刊邮件收发登记表》。报刊邮件须在当天下午四点之前内送达各处室(节假日除外)。 3.负责监控室的值班工作;保管校内涉及物业服务的相关物品。 4.每日下午学生放学后巡视各楼层，检查窗户、照明等设施设备，晚上八点前四个楼门上锁。 5、饮水设备管理人员须持有健康证并记录维修及配件更换情况。 (二)学校教学楼外及楼内部分功能室、公共区域的保洁、卫生消杀，垃圾清运、化粪池清理、管道疏通等服务 1.教学楼外校园卫生保洁、教学楼内负一层、一楼楼道、五楼、六楼楼道和功能室的卫生保洁服务。 2.法定节假日、寒暑假期间教学楼内、校园的卫生保洁服务。 3.按照上级部门或者学校要求定时对教学楼外环境、教学楼内及教室进行消毒。 4.各楼层水房、卫生间的保洁，下水疏通，定期清理化粪池（2月底和8月底前必须分别进行一次清理和真空泵疏通管道）。 5.清理学校每天产生的垃圾，做到及时收集、及时运出。 6.校园的绿化植物浇水、修剪服务，保证绿化带的干净整洁，夏季每隔三日浇水一次;进入冬季封水两次。 (三)学校水、电、暖管路管线、照明设备、桌椅、门窗、锁具维修维护服务、消防设施设备的维护和使用 1.学校水、电、暖管路管线、照明设备、桌椅、门窗、锁具日常维修维护服务，保障正常运行。 2.体育馆设备的日常维护，保障正常运行。 3.校内消防设施日常维护，保障正常运行。 (四)校园环境清洁服务 1.整体校园环境的清扫清洁服务。 2.学校跑道的清扫维护服务。 (五)其他服务 1.因相关部门检查、突发事件、防疫工作、学校大型团体活动需物业公司提供的相关服务。 2.校内物品的搬运服务。 3.及时处理突发的水电暖等设备故障，及时处理因恶劣天气引起的安全隐患，保障校内人员安全和学校教育教学工作正常进行。 四、违约责任 1.甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况向甲方提出解决意见。 2.乙方违反合同所规定的内容或未达到服务标准，甲方有权要求乙方限期整改。因乙方的责任给甲方或第三方造成损失的，乙方应给予赔偿。 3.如遇特殊情况（如疫情）乙方未能履行的物业服务内容，按照实际发生的工作内容结算。	1	个

三、商务需求

编号

需求内容

1

(一)学校南门、西门、教学楼内值守、物品保管服务、饮水设备的管理 1.保安下班后学校的各出入口的值守工作由物业工作人员接管，物业工作人员应当按照学校的安保要求保障校园安全。 2.负责报刊邮件、快递的收发工作。每日收到的报刊邮件，须在收发时做好登记。具体登记内容详见《报刊邮件收发登记表》。报刊邮件须在当天下午四点之前内送达各处室(节假日除外)。 3.负责监控室的值班工作;保管校内涉及物业服务的相关物品。 4.每日下午学生放学后巡视各楼层，检查窗户、照明等设施设备，晚上八点前四个楼门上锁。 5、饮水设备管理人员须持有健康证并记录维修及配件更换情况。 (二)学校教学楼外及楼内部分功能室、公共区域的保洁、卫生消杀，垃圾清运、化粪池清理、管道疏通等服务 1.教学楼外校园卫生保洁、教学楼内负一层、一楼楼道、五楼、六楼楼道和功能室的卫生保洁服务。 2.法定节假日、寒暑假期间教学楼内、校园的卫生保洁服务。 3.按照上级部门或者学校要求定时对教学楼外环境、教学楼内及教室进行消毒。 4.各楼层水房、卫生间的保洁，下水疏通，定期清理化粪池（2月底和8月底前必须分别进行一次清理和真空泵疏通管道）。 5.清理学校每天产生的垃圾，做到及时收集、及时运出。 6.校园的绿化植物浇水、修剪服务，保证绿化带的干净整洁，夏季每隔三日浇水一次;进入冬季封水两次。 (三)学校水、电、暖管路管线、照明设备、桌椅、门窗、锁具维修维护服务、消防设施设备的维护和使用 1.学校水、电、暖管路管线、照明设备、桌椅、门窗、锁具日常维修维护服务，保障正常运行。 2.体育馆设备的日常维护，保障正常运行。 3.校内消防设施日常维护，保障正常运行。 (四)校园环境清洁服务 1.整体校园环境的清扫清洁服务。 2.学校跑道的清扫维护服务。 (五)其他服务 1.因相关部门检查、突发事件、防疫工作、学校大型团体活动需物业公司提供的相关服务。 2.校内物品的搬运服务。 3.及时处理突发的水电暖等设备故障，及时处理因恶劣天气引起的安全隐患，保障校内人员安全和学校教育教学工作正常进行。 四、违约责任 1.甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况向甲方提出解决意见。 2.乙方违反合同所规定的内容或未达到服务标准，甲方有权要求乙方限期整改。因乙方的责任给甲方或第三方造成损失的，乙方应给予赔偿。 3.如遇特殊情况（如疫情）乙方未能履行的物业服务内容，按照实际发生的工作内容结算。

四、报价明细

成交供应商：需解锁

成交金额：288000.00，大写(人民币)：贰拾捌万捌仟元整。

名称	数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
(一)学校南门、西门、教学楼内值守、物品保管服务、饮水设备的管理 1.保安下班后学校的各出入口的值守工作由物业工作人员接管，物业工作人员应当按照学校的安保要求保障校园安全。 2.负责报刊邮件、快递的收发工作。每日收到的报刊邮件，须在收发时做好登记。具体登记内容详见《报刊邮件收发登记表》。报刊邮件须在当天下午四点之前内送达各处室(节假日除外)。 3.负责监控室的值班工作;保管校内涉及物业服务的相关物品。 4.每日下午学生放学后巡视各楼层，检查窗户、照明等设施设备，晚上八点前四个楼门上锁。 5、饮水设备管理人员须持有健康证并记录维修及配件更换情况。 (二)学校教学楼外及楼内部分功能室、公共区域的保洁、卫生消杀，垃圾清运、化粪池清理、管道疏通等服务 1.教学楼外校园卫生保洁、教学楼内负一层、一楼楼道、五楼、六楼楼道和功能室的卫生保洁服务。 2.法定节假日、寒暑假期间教学楼内、校园的卫生保洁服务。 3.按照上级部门或者学校要求定时对教学楼外环境、教学楼内及教室进行消毒。 4.各楼层水房、卫生间的保洁，下水疏通，定期清理化粪池（2月底和8月底前必须分别进行一次清理和真空泵疏通管道）。 5.清理学校每天产生的垃圾，做到及时收集、及时运出。 6.校园的绿化植物浇水、修剪服务，保证绿化带的干净整洁，夏季每隔三日浇水一次;进入冬季封水两次。 (三)学校水、电、暖管路管线、照明设备、桌椅、门窗、锁具维修维护服务、消防设施设备的维护和使用 1.学校水、电、暖管路管线、照明设备、桌椅、门窗、锁具日常维修维护服务，保障正常运行。 2.体育馆设备的日常维护，保障正常运行。 3.校内消防设施日常维护，保障正常运行。 (四)校园环境清洁服务 1.整体校园环境的清扫清洁服务。 2.学校跑道的清扫维护服务。 (五)其他服务 1.因相关部门检查、突发事件、防疫工作、学校大型团体活动需物业公司提供的相关服务。 2.校内物品的搬运服务。 3.及时处理突发的水电暖等设备故障，及时处理因恶劣天气引起的安全隐患，保障校内人员安全和学校教育教学工作正常进行。 四、违约责任 1.甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况向甲方提出解决意见。 2.乙方违反合同所规定的内容或未达到服务标准，甲方有权要求乙方限期整改。因乙方的责任给甲方或第三方造成损失的，乙方应给予赔偿。 3.如遇特殊情况（如疫情）乙方未能履行的物业服务内容，按照实际发生的工作内容结算。	1	个	288,000.00	是

采购单位：呼和浩特市第三十六中学

2023年03月29日