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项目概况

螺髻山温泉旅游康养度假区一期项目酒店委托管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在西昌市健康二环路瑶山村四组综合楼六楼获取采购文件，并于2023年04月10日 10点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：LSSD（2023）-0007号

项目名称：螺髻山温泉旅游康养度假区一期项目酒店委托管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1590.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：1590.0000000 万元（人民币）

采购需求：

详见磋商文件

合同履行期限：自本合同签订生效日起10年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不属于面向中小企业采购的项目。

3.本项目的特定资格要求：（1）参加本项目政府采购活动的供应商及其现任法定代表人、主要负责人在前三年内不得具有行贿犯罪记录；（2）本项目不接受联合体磋商；

三、获取采购文件

时间：2023年03月31日  至 2023年04月07日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：西昌市健康二环路瑶山村四组综合楼六楼

方式：现场发售或网上发售。 获取磋商文件时，供应商为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信原件、经办人身份证明；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明。（1）供应商采取现场发售方式购买文件的，所有材料均须加盖单位鲜章，并将相应材料交代理机构留存。（2）供应商采取网上发售方式购买磋商文件的，所有报名材料均须加盖单位鲜章后扫描至我公司邮箱（），按照邮箱提示缴纳报名费，缴纳报名费须备注项目名称及供应商全称，收到我公司发出的电子磋商文件即为报名成功。

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年04月10日 10点30分（北京时间）

地点：（西昌市健康二环路瑶山村四组综合楼六楼）本项目开标室

五、开启

时间：2023年04月10日 10点30分（北京时间）

地点：（西昌市健康二环路瑶山村四组综合楼六楼）本项目开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本项目的最高限价为 ：

（1）酒店前期一次性服务费最高限价 : 150 万元， 服务包含 允许采购人在品牌授权期限内使用管理合作商酒店品牌、专有知识产权和标徽商号；酒店开业前期及运营过程的工程顾问咨询服务；运营模式、操作流程、管理制度、服务规范及标准以及其它管理服务产品中管理合作商的非物质形态部分产权；共享管理合作商宣传平台进行宣传营销，获取销售客源及渠道，共享战略合作资源。

（2）酒店管理公司管理人工成本费用 最高限价 ： 1 44 万元 /年， 服务包含合作商 全面执行委托管理职责，保障酒店运营品质得到良好运行而派驻的管理团队驻场对酒店进行管理的管理团队人工成本费用。 主要管理人员包含酒店总经理、市场营销总监、餐饮总监、房务总监 各 一名。

（3） 总部服务支持费：自酒店正式开业之日起至本合同酒店管理期届满， 总部服务支持费采取按酒店总营业收入提成方式：每月 计提比例不超过总营业收入 的 2. 3 % 。

(4)中央系统服务费：酒店通过合作商中央预定系统而获取的直接收益订单计提的服务费用。酒店正式开业之日起首年免费，次年根据酒店管理操作系统导出的乙方总部中央预定系统（CRS）账单明细，经采购人确认，中央系统服务费按单笔账单房费（只计提房费） 不超过 8 .5 % 计提。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：普格县星程文化旅游发展有限责任公司

地址：四川省凉山彝族自治州普格县普基镇青年路1号

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：西昌市健康二环路瑶山村四组综合楼六楼

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：

电　话：