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广州市青年就业创业服务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：广州市青年就业创业服务中心物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDYJ-2023-693544

（三）预算金额：710,212.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：物业管理	1.秩序维护管理：孵化基地安全保卫，含防火、防盗，维护正常办公秩序，24小时值班。 2.卫生清洁保洁服务：负责公共区域（如走廊、楼梯等）、公共场地（包括绿化地）、厕所、办公室、停车场、下水道和化粪池等清洁及保洁。 3.设备维护服务：负责孵化基地各类设备设施的日常管理和简单维修工作，对维修申请及时响应，对孵化基地进行日常巡察。 4.绿化养护服务：具体负责采购人所有绿化养护。 5.讲解服务:配备1名讲解员，粤语、普通话流利，形象较好，45岁以下;负责做好青创大楼讲解介绍等工作及配合采购人的各项接待工作。	1	项

（五）议价发起时间：2023年01月13日

二、需求信息

服务时间：12 个月

合同份数：4

争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决

三、供应商报价须知

（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

五、项目联系方式

联系方式：雷霆

采购单位：广州市青年就业创业服务中心

2023年01月13日