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一、招标条件 标段编号：A3303810530001646001001

本招标项目瑞安市孙桥单元 02-62 地块项目（南港村安置房项目）设计已由瑞安市发展和改革局以瑞发改投﹝2022﹞619号文件批准建设。招标人为瑞安江南新区建设开发有限公司,建设资金来自自筹,项目出资比例为:其中财政资金0.0000万元，自筹资金460.2383万元。项目已具备招标条件，现对该项目的瑞安市孙桥单元 02-62 地块项目（南港村安置房项目）设计进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：项目建设地点位于瑞安市飞云街道南港村，具体为规划支纬廿九路以东，孙鳌路以南，支纬卅路以西，大横河以北。

2、工程规模：本项目拟建总建筑面积约89970.8㎡，地上总建筑面积约65610.8㎡（计容），地下建筑面积约24360㎡；共可建设住宅约57960.8㎡，商业用房约6600㎡，配套用房约1050 ㎡。本项目地块用地性质为 R21（二类住宅用地兼容商业用地），建设高层住宅楼，二层商业及相关配套附属用房。

3、招标范围：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、设计调整，以及工程勘察配合、报批配合、施工配合、验收配合、结算配合、BIM技术应用、全过程摄制、交通影响评价等其他相关服务。设计内容主要包括但不限于：红线范围内建筑、结构、给排水、暖通、电气（含高低压配电）、充电桩、电梯、抗震支架、人防、消防、钢结构（如有）、基坑围护、弱电智能化、幕墙（如有）、装修（公共部位）、标识标牌、室外景观附属绿化、室外配套设施等与工程建设相关的所有设计内容。

4、合同估算价：约 460.2383万元

5、工期要求：设计工期：方案设计在合同签订后30个日历天内完成，方案设计通过后30个日历天内完成初步设计送审稿，初步设计评审通过后40个日历天内完成全套施工图设计；BIM技术应用、全过程摄制、交通影响评价工期：按招标人要求。

6、质量要求：合格，设计深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）要求。

三、投标人资格要求

1、企业资质要求：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

2、项目负责人资质要求：注册建筑师一级资格；

3、是否接受联合体投标：不接受

4、其他要求：须提供项目负责人的社保缴费证明（须含养老保险且在投标截止时间前一个月内由社会统筹保险基金管理部门出具）。

四、招标文件的领取

1、获取时间：2023年03月15日上午8:30至2023年04月04日上午9:00

2、获取方式：登陆瑞安市网会员系统进行

3、招标文件价格：每套售价￥0.00元。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2023年04月04日上午9:00

2、递交方式：在瑞安市外滩满庭芳大楼三楼瑞安市中心指定开标室递交投标文件

3、逾期送达指定地点或未在规定时间内传输到指定网站的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

1、投标保证金金额：50000.00元(伍万元整)

2、投标保证金缴纳截止时间：2023年04月04日上午9:00

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省服务平台、温州市信息公开平台、温州市网瑞安市分上发布

八、其他说明

8.1 投标人必须于投标截止时间前在温州市网登记入库，办理流程详见温州市→《全市建设工程招标投标交易主体信息统一入库的通知（试行）》。完成入库后再进行，登录瑞安市公共资源网上交易平台.aspx）→业务管理→填写投标信息→我要投标。平台技术支持电话： 65879536 。 8.2 投标人应对诚信库信息的真实性和有效性负责，及时更新和维护库内信息，以免信息失效或不完整。

九、联系方式