报建编号：
招标备案号： 12202023033007
监理招标公告
津建交保税监理[2023]0305
| 1、 | 招标条件 |
| 本项目津滨保（挂）2022-16、17号地住宅项目已由 天津港保税区行政审批局 以 2302-120317-89-01-732414 批准建设，招标人为 天津天保创源房地产开发有限公司 ，建设资金为 299065.15 万元，资金来源为 国内银行贷款及自筹:299065.15万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 251063.28平方米 。项目已具备招标条件， 受 天津天保创源房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。 |
| 2、 | 项目概况与招标范围| 2.1 | 项目概况：津滨保（挂）2022-16、17号地住宅项目，建设规模为251063.28平方米，本项目总用地面积：96562.8㎡，总建筑面积：251063.28㎡，其中地上154500.48㎡，地下96562.8㎡。一期总用地面积：34357.7㎡，总建筑面积：89330.02㎡，其中地上54972.32㎡，地下34357.7㎡，二期、三期总用地面积：62205.1㎡，二期、三期总建筑面积：161733.26㎡；其中二期地上总建筑面积2000㎡，三期地上总建筑面积：97528.16㎡，三期地下总建筑面积：62205.1㎡,总投资额299065.15万元。 | | 2.2 | 工程建设地点：天津市保税区 空港经济区环河东路以东、东八道以南 | | 2.3 | 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：津滨保（挂）2022-16、17号地住宅项目监理，招标范围：本项目总用地面积:96562.8㎡，总建筑面积:251063.28㎡，其中地上154500.48㎡，地下96562.8㎡。一期（17号地）总用地面积:34357.7㎡，总建筑面积:89330.02㎡，其中地上54972.32㎡，地下34357.7㎡，二期、三期（16号地）总用地面积:62205.1㎡，二期、三期总建筑面积:161733.26㎡:其中二期地上总建筑面积2000㎡,三期地上总建筑面积:97528.16㎡，三期地下总建筑面积:62205.1㎡，监理范围：施工全过程监理即“四控、两管、一协调”。服务范围：对本工程勘察阶段、设计阶段、施工阶段、保修阶段的全过程实行监理。总投资额571.2512万元。 | | 2.4 | 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2023年04月15日 至 2028年06月30日。其中，监理（施工阶段）期限自 2023年07月11日 至 2026年06月30日；勘察阶段服务期限自 2023年05月05日 至 2023年06月05日；设计阶段服务期限自 2023年04月15日 至 2023年07月10日；保修阶段服务期限自 2026年07月01日 至 2028年06月30日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。 | | 2.5 | 工程质量要求：国家验收规范合格标准 |
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| 3、 | 投标人资格要求| 3.1 | 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、驻现场代表各1名，均为本单位职工，若总监兼任驻现场代表，总监不得有“在施工程” 记录；（2）总监理工程师应具有投标资格的国家注册的监理工程师岗位证书，具有本科及以上学历；（3）驻现场代表应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称，具备 3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师、驻现场代表专业均为房屋建筑工程专业，投标单位出具任命书；（5）投标单位授权委托人须为本单位职工，提供社会保险证明；4、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，经“信用中国”网站查询被人民法院列为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。 |
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| 4、 | 投标确认方式| 4.1 | 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认 | | 4.2 | 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。 |
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| 5、 | 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）| 5.1 | 本招标项目的招标公告发布时间：2023年03月07日 至 2023年03月13日。 | | 5.2 | 本招标项目的获取招标文件截止时间： 2023年03月13日16时00分 。 |
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| 6、 | 招标文件（资格预审文件）的获取| 6.1 | 凡投标确认的投标人，请于2023年03月07日至2023年03月13日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 17时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 与代理机构联系咨询具体事宜（联系电话：）备注：本项目不设置投标报名阶段，投标报名截止时间为获取招标文件截止时间，凡有意参与且资格符合招标公告规定的投标人通过现场方式 获取文件。 | | 6.2 | 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。 |
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| 7、 | 投标文件的递交| 7.1 | 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 | | 7.2 | 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 | | 7.3 | 电子文件的提交方式： 光盘 。 |
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招 标 人： 天津天保创源房地产开发有限公司 (公章)
法定代表人： 侯海兴 (印鉴)
办公地址： 天津空港经济区西五道35号汇津广场1号楼
邮政编码： 300308 联系人： 车浩 电话：
传 真：
招标代理机构： (公章)
法定代表人： 蒋强 (印鉴)
办公地址： 天津市滨海新区开发区第三大街与新城西路交口金融街二期W7B-212室
邮政编码： 300000 联系人： 孙薇程 电话：
传 真：
日期: 2023年03月07日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津港保税区规划国土和建设交通局招标监督站实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津天保创源房地产开发有限公司 受理负责人： 车浩
电话： 传真：
受理单位地点： 天津空港经济区西五道35号汇津广场1号楼
天津港保税区规划国土和建设交通局招标监督站 受理负责人： 陈帅
电话： 84906752 传真： 84906751 电子邮箱：
受理单位地点： 天津空港经济区中心大道55号科技大厦一层
天津市网招投标投诉专区： .jhtml
