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项目 编号： JSZC【2023】0204号

1 . 招标条件

宿迁润恒置业有限公司 的润恒公益性环保服务中心建设工程项目已经批准建设，建设资金来源为 自筹 ，现已落实。 项目已具备招标条件，现对该项目的 润恒公益性环保服务中心建设工程监理项目 进行 公开招标 ，选定中标人。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1 项目地点：项目位于宿迁经济技术开发区北京辅路南侧，北邻规划道路。

2 . 1. 2 项目规模：润恒公益性环保服务中心建设项目，总用地面积约8583.02㎡，占地面积约12.87亩，主体两层，总建筑面积4448.88㎡。 。本项目最高限价为： 13.3万。

2 . 1. 3 监理服务期：自本项目监理合同签订之日起至本项目缺陷责任期满止（其中缺陷责任服务期为24个月）。

2 . 1. 4 质量要求：合格。

2 . 1. 5 监理服务费用的支付时间、方式： 全部工程主体封顶时付至监理合同价的60%，全部工程竣工验收备案后付至监理合同价的85%，工程审计结束后付至最终监理服务费的95%，缺陷责任期满付清余款。

每次付款前监理人需提供等额正式发票，委托人方可付款。如不提供或未能提供正式发票，委托人有权拒绝付款。

2.2招标范围

本次招标工程共分 1 个标段，标段划分及招标内容如下：

润恒公益性环保服务中心建设工程项目施工期和缺陷责任服务期监理服务及相关协调工作，含土建、安装、装饰装修、智能化及配套道路、管网、景观、绿化、亮化等施工、设施设备采购及安装的全部工程监理服务。

3 、投标人应当具备的主要资格条件

3 .1具有独立订立合同的能力；

3.2 申请人资质类别和等级要求 ： 具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3 . 3 投标人拟选派项目总监理工程师： 具备房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师 ，且必须满足下列条件：

（1）总监理工程师不得在其他在监项目上担任任何监理职务，提供拟派项目总监无在监项目承诺书。

（ 2 ）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；c.在其他企业担任了法定代表人。

（ 3 ）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3 . 4 投标人拟投入的项目总监理工程师必须为本单位人员， 且在投标时提供投标截止前6个月内本单位为其办理的任意一个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明材料。

3. 5 监理机构人员配备满足投标人须知前附表2要求。

3. 6 本次招标不接受联合体投标。

3. 7 其他条件：

3. 7 .1投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内。

3. 7 .2投标人与承担本项目的招标人、招标代理单位均没有隶属关系或其他利害关系。

3. 7 .3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.1.3项规定的情形。

3. 7 .4投标人不存在相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件提供时间： 202 3 年 02 月 27 日 09:00至202 3 年 03 月 03 日 17:30。

4.2获取方式：现场报名或微信获取（提供以下材料：①营业执照复印件；②法定代表人身份证明或法定代表人针对本项目的授权委托书（原件）；③授权委托人身份证复印件；以上材料均加盖公章。

4.3联系人：，联系电话：

本项目共分一个包。投标人未按要求获取招标文件导致无法参与投标的，后果自负（其投标文件不予接受）。

5 ．投标文件的提交

5 .1投标文件的递交截止时间（开标时间）： 202 3 年 03 月 09 日 14 : 30 ；

5 .2 开标地点： 宿迁润恒置业有限公司会议室

5 .3投标文件在投标截止时间前递交至开标地点。逾期递交或者未递交到开标地点的投标文件，招标人不予受理。

6．资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7．评标方法

本工程采用评标方法： 综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8．联系方式

招标人：	宿迁润恒置业有限公司
地 址：	宿迁经济技术开发区白领公寓服务中心
联系人：	从容
邮 编：	223800
招标代理机构：
地 址：	泰和祥府（世纪大道与深圳路交汇处）
联系人：
电 话：
邮 编：	223800