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公告

哈尔滨致中现代物业服务有限公司物业秩序维护服务采购-招标公告

(招标编号： ZZ30403FW00080012 )

招标项目所在地区： 黑龙江省哈尔滨市

一、招标条件

本 哈尔滨致中现代物业服务有限公司物业秩序维护服务采购 （招标项目编号： ZZ30403FW00080012 ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 / ，招标人为 哈尔滨致中现代物业服务有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

二、项目概况和招标范围

项目规模： 哈尔滨致中现代物业服务有限公司物业秩序维护服务采购 。

招标内容与范围：本招标项目划分为标段 5 个标段，本次招标为其中的：

001 第1包；002 第2包；003 第3包；004 第4包；005 第5包

三、投标人资格要求

001 第1包；002 第2包；003 第3包；004 第4包；005 第5包：

详见其他补充内容

本项目 不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 2023年03月08日09时00分00秒---2023年03月13日16时00分00秒

获取方法： 详见其他补充内容

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2023年03月21日09时30分00秒

递交方法： 详见其他补充内容

六、开标时间及地点

开标时间： 2023年03月21日09时30分00秒

开标地点及方式： 详见其他补充内容

七、其他公告内容

评审公告

本评审项目哈尔滨致中现代物业服务有限公司物业秩序维护服务采购，委托人为哈尔滨致中现代物业服务有限公司，资金来源已落实。本项目已具备评审条件，受委托人的委托现对该项目采用综合评审方式进行，现本公司就该项目面向社会发布公告，欢迎参加。

1.项目概况与服务范围

1.1项目名称：哈尔滨致中现代物业服务有限公司物业秩序维护服务采购

1.2项目编号：哈产委采（2023）第0070号

1.3预算金额：7,490,600元（其中包1预算金额：1,826,400元、包2预算金额：1,861,200元、包3预算金额：1,306,800元、包4预算金额：866,400元、包5预算金额：1,629,800元）

1.4评审内容：哈尔滨致中现代物业服务有限公司物业秩序维护服务采购（具体以委托人要求为准）；

1.5服务期：签订合同之日起3年，本项目合同签订为1 1 1制，每年服务期结束后，采购人将根据企业资金安排情况、项目的实际执行情况以及成交服务商的服务、响应等方面决定是否执行下一年合同。如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，采购人有权立即终止合同或拒绝继续签订合同，如因质量问题造成的损失由成交服务商负责。

1.6服务地点：采购人指定地点；

1.7服务范围：对哈尔滨致中现代物业服务有限公司所属的物管项目进行物业秩序维护服务。

1.8包划分：共划分5个包

包 1：松北科技新苑信园、玫瑰湾·智园、智园售楼处秩序维护服务采购；

包 2：玫瑰湾一期秩序维护服务采购；

包 3：玫瑰湾二期·珑岸秩序维护服务采购；

包 4：康泰家园秩序维护服务采购；

包 5：滨江新城、太古时代广场秩序维护服务采购；

1.9质量标准：符合哈价联发（2013）39号《哈尔滨物业服务收费管理办法》对应的等级服务标准。

1.1 0 所有分包不可兼投、不可兼中。

1.11 合同到期后采购方要求服务商按期离场，服务商未按期限离场造成的损失由成交服务商负责。

1.12 各成交服务商需与所成交的物管项目所属分公司分别签订服务合同。

1.1 3 结算方式： 按月 100%结算，每月按成交报价金额除以12支付。

2. 供应商资格要求

2.1 拟参加本项目的服务商必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，须具有有效的营业执照，且具有相关经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力 。

2.2 信誉要求：

（ 1）拟参加本项目的服务商、法定代表人在“信用中国”网站（http: //中未被列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单（提供网页查询截图，可现场核查）；

（ 2）拟参加本项目的服务商、法定代表人近三年内（2020年01月01日至响应文件递交截止之日）没有行贿犯罪记录（行贿犯罪记录以中国裁判文书的查询网页截图为准，可现场核查）；

2. 3 与采购人存在利害关系可能影响评审公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加评审；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段评审或者未划分包段的同一评审项目。

2.4 本项目不允许联合体 参与 。

3.评审文件的获取

3.1获取时间：从202 3 年 3 月 8 日 09时00分 至 202 3 年 3 月 13 日 16时00分；

3.2获取方式：凡有意参加本项目的供应商，请登录哈尔滨市平台，按操作手册地址： ，到网站首页办事指南中对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目、缴纳评审文件费用后购买评审文件。未在规定时间内完成而导致的一系列问题，由供应商自行承担 。有潜在供应商在缴纳完文件费后，需在 文件获取 截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的文件费交纳无效，由潜在供应商自行承担责任；

3.3 供应商需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要 参与 后，填写信息时上传到对应位置。供应商需同时将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息（ word版）、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一不需提供）、银行开户许可证、法定代表人授权书、单位介绍信、供应商资格要求相关证明材料，以上所有资格要求材料须提供原件扫描件并加盖单位公章一同发送至 邮箱（邮件名称：项目编号 供应商单位全称）。供应商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定时间内成功 文件 的供应商， 参与 无效）；

3.4评审文件每套 5 00 元，售后不退。供应商通过哈尔滨市平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买评审文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与评审。供应商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。

3.5 文件获取 时间为 202 3 年 3 月 8 日 09时00分 至 202 3 年 3 月 13 日 16时00分； （北京时间）

4.响应文件的递交及 文件开启时间

4.1响应文件递交截止时间及响应文件递交地点： 202 3 年 3 月 21 日 ， 09 时 30 分（北京时间），供应商应在此之前将密封的响应文件送达 哈尔滨市南岗区中山路 181-1号，市民大厦2号门 ，联系人： 、 转 814 。

4.2因疫情期间人员不得聚集，请各供应商代表在 2023年3月21日 0 9 时 0 0 分至 09 时 3 0 分递交响应文件，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接受。

4.3 文件开启时间 ： 202 3 年 3 月 21 日 ， 09 时 30 分 ，评审地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（南岗区中山路 181号市民大厦）

4.4 公告发布媒介：

本次评审公告同时在（ 、哈尔滨产权交易所（ 、哈尔滨市中心、网站发布

5.其他

依据评审文件要求，潜在供应商或者其他利害关系人对本评审文件有异议的， 应当在 202 3 年 3 月 14 日 16时00分前 ，以书面形式一次性向委托人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，委托人将在收到异议之日起 3日内作出答复。 潜在供应商或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

6.联系方式

委托人： 哈尔滨致中现代物业服务有限公司

地址：哈尔滨市

联系人：毕经理

联系方式：

评审代理机构：

地址：哈尔滨市南岗区汉水路 76-6号

联系人：孙 女士 、

联系电话： 转 814

联系电子信箱：

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 - 。

九、联系方式

招标人： 哈尔滨致中现代物业服务有限公司

地址： 哈尔滨市

联系人： 毕经理

电话： __

电子邮件： /

招标代理机构： __

地址： 哈尔滨经开区南岗集中区汉水路76-6号软件园二期A栋1-2层17号办公

联系人： 孙晓丹

电话： __

电子邮件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： _______________ （签名）

招标人或其招标代理机构： _______________ （盖章）