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1. 招标条件

本招标项目 南京华侨城置地NO．2015G61地块项目（G、H地块）相关房修保障及服务（一标段、二标段） （项目名称），招标人为 南京华侨城置地有限公司 ，资金来源 自筹 ，己具备招标条件，资金已落实，现对该项目的 一、二 标段进行资格预审。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程地点： 南京华侨城置地NO.2015G61项目位于南京市河西南部鱼背地块，本次招标建设地块范围为（G、H地块）住宅（江侨路1号）以及商业部分（吴侯街1号）。

2.2 项目规模： 建筑面积共计282020.79㎡。

2.3 计划工期： 18个月，具体现场工期按施工进度及招标人要求实施。

2.4 招标范围： 包括但不限于：G、H地块住宅部分13栋住宅楼（1幢-3幢、5幢-13幢、15幢住宅楼）、商业部分16#、17#楼以及所属地下室、室外景观等工程范围内，招标人要求的所有相关房修保障服务工作。

2.5 标段划分： 本工程划分为二个标段，其中一标段为3幢、4幢、5幢、6幢、8幢、10幢、13幢及所属地下室和室外景观部分，二标段为1幢、2幢、7幢、9幢、11幢、12幢、商业16#楼、17#楼及所属地下室和室外景观部分。

2.6 质量要求： 合格，符合相关规范要求，达到国家质量评定合格标准。若无国家标准的，须达到行业标准及招标人要求。

3. 申请人资格要求

3.1 申请人需具备

（1）资质要求： /

（2）财务要求： 投标人需提供 2021 年度会计师事务所出具的财务审计报告、基本账户材料、增值税一般纳税人证明

（3）业绩要求： 投标人近 5 年（自本工程招标公告发布之日起往前 5 年）承接合同金额不少于 400 万元的类似业绩，业绩数量不少于两个

（4）信誉要求： /

（5）主要人员要求：

拟派现场负责人需具备3年以上项目管理经验，需提供在投标人企业近12个月的社保缴费证明、劳动合同。

拟派现场负责人需具有在投标人企业近5年（自本工程招标公告发布之日起往前5年）承接合同金额不少于400万元的类似业绩，业绩数量不少于一个。

投标人需提供项目管理团队组织构架，附主要人员简历、从业经验等，主要人员包括但不限于：现场负责人、安全员、资料员等

（6）其他要求：

投标人须具备独立法人资格，企业经营状况良好，具备履行合同的能力，具有良好的企业信誉，具备有效的营业执照。

投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；因不良行为，被华侨城集团暂停投标资格或列为黑名单供应商的；在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；在华侨城集团供应商评估和日常考核评价过程中出现评分<60分的；法律法规或申请人须知前附表规定的其他情形。

本工程不接受存在关联关系（单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系等）的投标人同时报名参与本工程的资格预审

3.2 本次资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求： /

3.3 每个申请人最多可对 2 （具体数量）个标段提出资格预审申请；每个申请人允许中 1 个标段。

4. 资格预审方法

4.1 本次资格预审采用 R 合格制 / □有限数量制。

4.2 本次资格预审所有环节均在华侨城电子招采平台中进行操作。

5. 资格预审文件的获取

5.1 参与项目和网站注册

5.1.1 凡首次在华侨城电子招采平台参加资格预审活动的潜在资格预审申请人必须登录华侨城电子招采平台进行企业用户注册，按照网上的提示提交企业信息并办理CA数字证书（简称：CA）。从华侨城电子招采平台可网上注册、CA办理及操作指引。若潜在资格预审申请人未及时在华侨城电子招采平台完成注册并办理CA，由此引起的后果由潜在资格预审申请人自行承担。

5.1.2 潜在资格预审申请人查看本项目资格预审公告后，登录“华侨城电子招采平台”参与项目。

5.2 资格预审文件获取

5.2.1 请有意参与的申请人于 2023 年 3 月 3 日 10 时 00 分前，登录华侨城电子招采平台获取资格预审文件及其它招标资料。

华侨城电子招采平台根据《关于办理CA数字证书认证申请、收取“平台使用技术服务费”的通知》有关约定收取平台使用技术服务费，本项目资格预审文件与招标文件不收取费用。

5.3 申请人要求澄清资格预审文件的截止时间： 2023 年 3 月 3 日 12 时 00 分前。

6. 资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交的截止时间为 2023 年 3 月 9 日 16 时 00 分。

6.2 递交方法：申请人应在上述时间前登陆华侨城电子招采平台上传电子资格预审申请文件，递交成功后可以在华侨城电子招采平台查看递交状态。

6.3 未按时上传的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.4 资格预审申请文件上传后由华侨城电子招采平台自动加密，招标人在资格预审申请文件递交截止时间进行解密，解密完成后无法打开的视为无效资格预审申请文件。

7. 发布公告的媒介

本次资格预审公告发布在华侨城电子招采平台（网址： ，依法必招标的项目公告会同时发布到中国（网址： ） 。

8. 其他

8.1 本资格预审公告所涉及的时间一律为北京时间。

8.2 本资格预审公告尚未说明情况，详见资格预审文件。

9. 联系方式

招   标   人： 南京华侨城置地有限公司

地        址： 江苏南京华侨城欢乐滨江城市探索中心

联   系   人： 伍琴

电        话：

电 子 邮 件 ： wuqin01 @chinaoct.com

招标代理机构：     /

地        址：     /

联   系   人：     /

电        话：     /

电 子 邮  件：     /