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项目概况

陆家镇北片区房屋维修养护工程 招标项目的潜在投标人应在（昆山市开发区新都银座3号楼703室）获取招标文件，并于2023年03月20日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSJX2023-NG-002

项目名称：陆家镇北片区房屋维修养护工程

预算金额：299.8874240 万元（人民币）

最高限价（如有）：281.8941560 万元（人民币）

采购需求：

受 昆山市乐佳置业有限公司 委托， 对其所需采购的 陆家镇北片区房屋维修养护工程 进行国内公开招标。欢迎有资格的供应商前来参加投标。

一、招标项目编号：JSJX2023-NG-002

二、招标内容：陆家镇北片区房屋维修养护工程

三、招标工期：365日历天

四、 投标人须向招标代理机构提供的资格预审材料（购买标书时请将资格预审资料加盖公章装订成册， 一式二份 ）

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人身份证、营业执照）。

2.有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录（提供参加本次招标活动前半年至少3个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）。

3.投标人提供投标单位法人授权委托书（投标人须为投标单位在职员工，出具投标人的开标前6个月的社保缴纳证明并加盖公章）。

4.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供相应证明材料）。

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（提供声明函，格式自拟）。

6.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供参加本次采购活动前的会计报告或者银行出具的资信证明）。

7. 根据评审时“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动 ；（提供对信用信息查询记录截图）

8. 投标单位具有三级及以上建筑工程施工总承包企业资质，有效期内安全生产许可证；（提供证书复印件，原件备查）

9. 拟派项目负责人具有二级及以上建筑工程专业注册建造师证书，且具有有效的安全生产考核合格证（B类证）； （提供相关证书及半年内近3个月社保证明）

10.本项目不接受联合投标。

注：（1）、投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证招标单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及招标单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

（2）、欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位印章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

五、招标文件发售信息

1、出售招标文件时间：即日起-2023年03月03日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：00，北京时间、节假日除外）。

2、出售地点：昆山市开发区新都银座3号楼703室。

3、只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。

4、售价：本套招标文件售价人民币 伍佰元整 ，现场现金支付，售后不退。

六、投标文件接收信息

1、开始接收时间：2023年03月20日13：30—14:00（北京时间） 。

2、接收截止时间：2023年03月20日14:00 （北京时间）。

3、接收地点：昆山市开发区新都银座3号楼703室。

4、接收人：。

七、开标有关信息

1 、开标时间：2023年03月20日14:00 （北京时间）。

2、开标地点：昆山市开发区新都银座3号楼703室。

3、投标文件：正本份数：一份，副本份数：二份。

4、中标服务费收费标准：按照国家、本市有关规定，经甲乙双方约定，招标代理服务费向中标或成交单位收取，以差额累计法收费（按预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；不足叁仟，按叁仟元收取）；交纳账号信息：（ 昆山分公司 账号： 322501946 开户行： 中国建设银行股份有限公司昆山城中支行 ）。

八、投标保证金及履约保证金

1、投标保证金： 人民币叁万陆仟玖佰捌拾捌元整（RMB：36988.00 元)。

交纳方式：所有投标供应商应以银行本票、银行汇票、转账等形式（不接受现金）将投标保证金与投标文件在开标现场一并交于代理机构。待确定预中标单位后，预中标单位保证金不予退还，未中标单位保证金予以当场退还。

2、履约保证金：/。

九、项目预算

项目预算：人民币贰佰玖拾玖万捌仟捌佰柒拾肆元贰角肆分（￥： 2998874.24 元），

最高限价：人民币贰佰捌拾壹万捌仟玖佰肆拾壹元伍角陆分（￥： 2818941.56 元）。

注：本项目评标方法采用综合评分法。

十、联系事项

1、采购人：昆山市乐佳置业有限公司

2、联系人：          联系电话：

十一、招标代理机构名称：

地址：昆山市开发区新都银座3号楼703室     邮政编码：215300

联系人：          联系电话：

备注：请贵单位领取本次招标招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

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2023 年02月27日

合同履行期限：365日历天

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2023年02月27日  至 2023年03月03日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：（昆山市开发区新都银座3号楼703室）

方式：现场购买

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年03月20日 14点00分（北京时间）

开标时间：2023年03月20日 14点00分（北京时间）

地点：（昆山市开发区新都银座3号楼703室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

/

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：昆山市乐佳置业有限公司

地址：昆山市乐佳置业有限公司

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：昆山开发区新都银座3号楼703室

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：

电　话：