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一、项目编号： SHXM-00-20230131-1148

二、项目名称： 2023年惠南镇住宅小区房屋应急维修项目

三、中标（成交）信息

序号	标项名称	中标（成交金额）	中标供应商名称	中标供应商地址
1	2023年惠南镇住宅小区房屋应急维修项目	1392000.00元	上海彩虹房屋物业管理有限公司	惠南镇城西路102弄14号一层

四、主要标的信息

序号	包名称	标的名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	2023年惠南镇住宅小区房屋应急维修项目	2023年惠南镇住宅小区房屋应急维修项目	2023年惠南镇运行小区共有243个，总建筑面积1337.2万平方米。其中非标准化小区59个，建筑面积57.2万平方米；正常物业服务小区184个，建筑面积1280万平方米。	遵守国家的法律法规、相关政策制度，要规范行业服务，对持证上岗的维修项目，必须保证维修操作人员持有相关证书；参与做好住宅小区防汛防台和防寒防冻等灾害天气的应急抢险工作，协助开展小区环境综合整治等工作；做好由政府管理的老旧小区共用部位和公共设施设备应急维修工作。	合同签订之日起至2023年12月31日。	接受应急维修服务能力不足的物业服务企业的委托，实施应急维修服务；处理市民务热线962121，12345，网格工单等涉及的应急维修事件，以及对住宅小区突发事件予以增援、救助；及时解决相关居民直接向服务站上报的房屋维修事件，做好离退休干部与独居孤寡老人等特殊人群居住房屋设施设备的检修工作；配合有关部门做好对小区各类设施设备的应急查险、排险工作；

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

王永斌,王家媛,周德庚

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准： 收费标准以成交金额为基础参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格〔2002〕1980号）及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》发改办价格〔2003〕857号收取。

2.代理服务收费金额（元）： 22066.0

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

本项目共3家单位参加投标，经专家组初步评审，三家单位资格性与符合性检查均通过。经各位专家独立打分评审,评审小组一致认为上海彩虹房屋物业管理有限公司的整体服务方案最完整;技术方案针对性强;项目人员配备合理，企业近年类似也绩多，经综合打分评审，需解锁：为本项目的第一中标候选单位。 优化意见： 1.完善人员培训上岗制度。2.细化配合与协调措施。3.完善服务承诺。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名      称： 上海市浦东新区惠南镇城市建设管理事务中心

地      址： 上海市浦东新区

联系方式： 需解锁

2.采购代理机构信息

名      称： 需解锁

地      址： 上海市浦东新区环湖西二路800号606室

联系方式： 需解锁

3.项目联系方式

项目联系人： 陈磊

电         话： 需解锁

2023年02月16日

2023年02月01日

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