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珠海市香洲区人民检察院采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。

一、项目基本信息

（一）项目名称：珠海市香洲区人民检察院物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDJJ-2023-688386

（三）预算金额：336,800.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：我院办公区2023年保洁卫生服务项目，项目要求不少于6名保洁工作人员，保洁服务范围包括地面13层楼及地下一层的办公大楼物业管理区域、院内12309检察服务中心，以及2个派驻检察室每星期至少1次的环境卫生的日常清洁工作，具体包括本院大楼的内外环境、办公房、会议室、洗手间和公共场所、广场及道路、停车棚、地下车库等场所卫生工作，服务期1年。保洁服务要求： 1、清洁卫生范围包括整个香洲区检察院物业管理区域（含派驻检察室每星期一次），包括大院室外环境、公共场所、地上地下停车场、喷水池、球场、大堂、电梯、楼梯间、走廊通道、各卫生间、办公室、会议中心、会议室、建筑物外墙（高空外墙清洗费用另算）、内墙、天花、门窗等； 2、每月需对服务范围所有公共区域及办公区域消毒杀菌（包括甲型H1N1病毒）1次； 3、负责垃圾的收集、清运，做到日产日清； 4、每季度定期杀灭蚊、蝇、鼠，并做到无滋生源，并对卫生死角重点清洁； 5、办公大楼内大堂、走道、公共场所地面按甲方要求定期进行打腊或打磨保养； 6、建筑物广场水池定期清洁，供水符合卫生标准，无二次污染及隐患； 7、污水排放通畅，定期清理排水、排污沙井，及时清理垃圾箱； 8、在清洁卫生工作中消耗的物料工具等所有费用自负； 9、在清洁卫生工作中物业使用人消耗的纸巾、洗手液等卫生用品，根据各场所实际使用需要，按月向采购人上报消耗情况，于每月10日前报采购人统一安排； 10、配备相关专业保洁工具及有经验保洁人员，能按照检察机关的工作特点制定相关工作方案，及按照规范要求对各项设施进行专业保洁； 11、保洁项目含办公大院范围日常保洁（含门口二个宣传栏）、办公大楼内保洁（含地下车库、十三楼）、消杀、保洁材料工具（不含厕纸、擦手纸、洗手液）；	我院办公区域2023年保洁卫生服务项目，项目要求不少于6名工作人员，保洁服务范围包括地面13层楼及地下一层的办公大楼检察院物业管理区域、包括院内12309检察服务中心（含2个派驻检察室每星期至少1次）的环境卫生的日常清洁工作；具体包括院大楼的内外环境、办公房、会议室、洗手间和公共场所、广场及道路、停车棚、地下车库等场所，服务期1年。 保洁服务项目需求：1、保洁人员要求配置到岗人数不少于6人，其中1人为保洁领班员，兼顾负责日常保洁卫生管理工作，保洁人员年龄50周岁以下，一年以上保洁工作经验，熟练使用相关专业保洁设备设施，熟悉珠海市有关垃圾分类规定要求。2、保洁人员除按照采购人工作日上班外，国家法定休息日需安排保洁人员值班服务。 3、供应商投标报价为包干价格，即价格已包括人员工资福利、保险、项目投入工具、设备、材料、消耗用品等一切相关成本费用，同时也包括如遇重大活动、灾害性天气、突发事件等情况下供应商提供应急服务的合理的成本费用。4、供应商须遵守劳动法规规定，依法为所有到岗员工购买珠海当地五险一金。为保证保洁服务质量及人员相对稳定，除五险一金外要求外，保洁领班工资应不低于人民币3500元/月，保洁员工资应不低于人民币3200元/月。 5、采购人有权抽查服务人员的考勤、工资发放及社保购买等各项情况。每月对清洁服务进行一次满意率测评，连续3次满意率检测结果不合格，采购人有权终止服务合同。	1	年

商务需求

编号	需求内容
1	1、请投标供应商务必详细审阅本项目采购的服务描述的内容要求，以及需求描述的有关内容，并且认真核定本项目预算成本等费用后进行投标报价，一经确定为成交供应商，项目合同必须按照采购招标文件执行。2、因本保洁项目必须要求在春节前进场服务，采购需求较急，项目投标报价后确定为成交供应商，成交供应商必须成交后1个工作日内签定合同，并在合同生效后3个日历日内安排进场。故此，请投标供应商在投标前认真考虑目前临近春节期间，是否影响到保洁人员及时招聘到岗工作等因素，请认真综合考虑或者联系采购人进行咨询后再进行报价。

（五）竞价公告时间：2023-01-07 13:33:04 ~ 2023-01-12 00:00:00

（六）供应商报价时间：2023-01-12 09:00～16:00

二、需求信息

服务时间：12 个月

合同份数：4

争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决

三、供应商报价须知

（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有3家。

（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。

（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点竞价规则

（一）报价规则

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价应不高于最高限价。

（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。

（二）实质性响应审核

报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。

（三）成交规则、终止规则

（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。

（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。

五、项目联系方式

联系方式：刘建华

采购单位：珠海市香洲区人民检察院

2023年01月07日

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