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发布日期： 2022-12-28 8:30:00

1.招标条件

本招标项目嘉浪雅居项目设计、施工总承包（EPC）招标（项目编号：hizw20221228013）已由 琼海市发展和改革委员会以项目代码：2209-469002-04-01-863 761批准建设， 招标人(项目业主)为海南高速瑞海置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：项目位于琼海市嘉积镇银海路BH-B0305号地块，项目北邻银海路、南邻德海路、东邻万泉银苑、西邻万和丽园

2.2项目内容及规模：幼儿园工程总建筑面积约6842.74㎡，其中：地上建筑面积6410.66㎡，地下建筑面积432.08㎡。配建绿化、安防、景观、道路、水、电、燃气、环保、消防、通讯、信息、通道等施工内容（具体以取得图审合格证的施工图纸为准）。 住宅商业酒店工程总建筑面积约126113.66㎡，其中：地上建筑面积：地上建筑面积88938.30㎡（住宅66738.66㎡，商业7180.99㎡，公寓式酒店10609.16㎡，消控室56.32㎡，便利店60.90㎡，物业管理用房255.00 ㎡，门岗16.20 ㎡，屋面楼梯间833.48㎡，装配式奖励2547.20㎡，首层走廊640.39㎡）；地下室建筑面积37175.36㎡。配建小区绿化、安防、景观、道路、水、电、燃气、环保、消防、人防、通讯、信息、通道等施工内容（具体以取得图审合格证的施工图纸为准），并含6个样板间软装工程。招标控制价649,638,500元。

2.3计划 工期（服务期）：540日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 嘉浪雅居项目设计、施工总承包（EPC）招标;标段编号: hizw20221228013001;控制价：649638500.0000

2.5招标范围：

标段1:涵盖从施工图设计（包括对前期设计成果的优化）、基坑支护设计、后期施工配合服务，专项设计（内容包含人防设计、消防设计、海绵城市、绿色建筑、室内设计、景观设计、售楼部装修设计、样板房装修设计等）等项目建设达到交付使用所包括的全部设计内容以及设计施工 BIM 技术应用、以及需要的临水、临电、临时道路、场地平整、基坑降水工程、工程设备材料采购、工程施工至竣工验收备案、样板房及售楼部装修（含软装、沙盘等以发包人确认的施工图为准）、室外工程、酒店商业公共区域装修、住宅精装修交付等阶段的达到交付使用所包括有关的一切建设内容的全过程工程总承包，含绿化、安防、景观、道路、水、电、燃气、环保、消防、人防、通讯、信息、通道等施工内容，并承担质保期内的保修责任（具体内容以合同约定内容为准）

2.6质量要求：

标段1:设计质量标准：合格。设计深度和广度达到国家现行标准、规范、规程；施工质量标准：合格。达到国家现行施工验收规范标准

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。 采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。 （1）设计资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级（或以上）资质，根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质证书 ； （2）施工资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级（或以上）资质，具备有效的安全生产许可证，根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质证书。 （3）投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，应具备有效的安全生产考核证书B证或安全生产考核合格；或具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格。 （4）承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格。（可以兼任项目负责人）。 （5）承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，应安全生产考核合格或具备有效的安全生产考核证书B证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（可以兼任项目负责人）。

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项； （2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （3）由施工单位作为联合体牵头人； （4）联合体成员不得超过3（含本数）家。（本项目是采用装配式建造的项目，投标人需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中有预制构件生产厂商）。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 2022年12月28日 08时30分 至 2023年01月05日 17时30分 ，从 全国平台（海南省） 招标文件。

4.2 标段 1 （标段名称： 嘉浪雅居项目设计、施工总承包（EPC）招标 ）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为： 800,000 元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-1-18 8:30:00 ，地点为： 海南省服务中心（海口市国兴大道9号）202开标室 。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-1-18 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国平台（海南省） 上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2023-1-18 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付 、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函支付 ，支付。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 全国平台（海南省）、中国 等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国平台（海南省）企业信息管理系 /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在.jhtml投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在.jhtml签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	海南高速瑞海置业有限公司	招标代理机构 :
地   址 :	海南省琼海市嘉积镇银海路北二横路6号	地              址：	郑州市金水区姚砦路133号9幢25层2502、2503、2504号
联系人：	李工	联     系     人：	李工
电   话：		电              话：
招投标监督部门：	琼海市住房和城乡建设局
联系电话：