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特别提示：我市正在开展工程建设招标投标领域集中整治，对招标投标、履约阶段发现的围标、串标、出借资质等违法违规行为，依法依规从严查处，涉嫌犯罪的一律移送司法机关追究刑事责任。详见《关于印发 < 宣城市监督管理局开展工程建设招标投标领域集中整治工作方案 > 的通知》（宣公管〔 2022 〕 46 号）。

1 、招标条件：

本招标泾县大马头度假区（原银杏苑改造为艺馨别苑公寓大楼）项目 (EPC) ，项目编号： JX-GC-GK-2022151 已批准建设，建设资金已落实， 招标人为泾县大马头康养旅游有限公司。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标 （本项目为全流程电子招投标、不见面开标）。

2 、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：泾县大马头度假区（原银杏苑改造为艺馨别苑公寓大楼）项目 (EPC)

2.2 项目编号： JX-GC-GK-2022151

2.3 批文名称及文号：泾县大马头度假区（原银杏苑改造为艺馨别苑公寓大楼）项目备案表、发改审批〔 2022 〕 161 号

2.4 资金来源：企业自筹

2.5 招标方式：公开招标

2.6 项目招标内容、范围、规模：项目位于宣城市泾县琴溪镇马头村马头祥景区内。项目建设用地面积 1435.7 ?O，项目包含民宿客房、服务用房、配套用房及附属设施暖通、消防、设备采购等内容。本项目包括土建工程、装修工程、绿化及配套附属设施工程。

招标内容：①项目设计包括但不限于民宿客房、服务用房、配套用房及附属设施消防、室外工程等可研范围内的各建筑物的土建、装饰（含软装）及室外工程的方案设计、初步设计、施工图设计、设计交底、现场设计技术服务等工作内容；②项目施工包括工程建设的所有材料和设备采购及保管、工程总承包施工、试验、系统调试、配合试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容。

2.7 项目性质：设计施工总承包（ EPC ）

2.8 计划工期：总工期 :245 日历天（自合同签订之日至本项目整体竣工验收、交付招标人使用）；其中设计周期： 45 日历天（提供经过图审合格后的施工图）；其中施工工期： 200 日历天。

2.9 建设地点：泾县琴溪镇马头村马头祥景区内

2.10 项目招标控制价（或合同估算价）：人民币 2225.38 万元，其中设计费招标控制价为 62 万元，工程建安费招标控制价为 2163.38 万元

2.11 其他 ：无

3 、投标人资格要求

3 .1 投标人资质要求：设计资质：具备独立法人资格，具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质；

施工资质：具备独立法人资格，具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑工程施工总承包乙级及以上资质或施工综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且具备有效的安全生产许可证。

3.2 投标人类似业绩要求：无 。

3.3 项目负责人资格要求：拟任本工程项目负责人须具备：

（ 1 ）拟派设计负责人须具备二级及以上注册建筑师资格。

（ 2 ）拟派施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且在投标单位注册，须取得安全生产 B 类证书。

3.4 项目负责人类似业绩要求：无或拟派设计负责人须具备：无，拟派施工负责人须具备：无。

3.5 投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《宣城市工程建设项目投标人不良行为管理办法》（宣公管〔 2021 〕 46 号为准）：

3.5.1 近两年内（自开标之日向前追溯）未被宣城市各级综合管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满 10 分的。

3.5.2 最近一次被宣城市各级综合管理部门记不良行为记录累计记分达 10 分（含 10 分）到 15 分（不含本数），且公布日距开标日超过 3 个月。

3.5.3 最近一次被宣城市各级综合管理部门记不良行为记录累计记分达 15 分（含本数）到 20 分（不含本数），且公布日距开标日超过 6 个月。

3.5.4 最近一次被宣城市各级综合管理部门记不良行为记录累计记分达 20 分（含本数）及以上，且公布日距开标日超过 12 个月。

3.6 投标人不得存在下列情形之一：

3.6.1 被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或行使集中处罚权的部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.6.2 被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或综合管理部门给予明文限制投标 [ 不得承接业务或不得进入（清除）市场 ] ，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

3.7 是否要求投标人信用得分：√否。□是，应满足下列要求 / 。

3.8 是否接受联合体：□否。√是，应满足下列要求：本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过 2 家；联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，联合体牵头方必须为施工企业 。

3.9 资格审查方式：资格后审。

3.10 其他要求：无 。

4 、招标文件的获取

4.1 获取时间：请于公告发布之日起至 2023 年 1 月 10 日 9:00 。

4.2 获取方式：本项目在线招标文件，潜在投标人须登录宣城市中心网（ ，以下不再赘述）点击“主体登录”根据相关操作提示招标文件。招标文件获取过程中如有疑问，请在工作时间（ 8:00-12:00 ， 14:30-17:30 ）拨打服务热线（非项目咨询）： 。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）： 2023 年 1 月 10 日 9:00 。

5.2 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宣城市中心网点击“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。

6. 开标时间（投标截止时间）及地点

6.1 开标时间（投标截止时间）： 2023 年 1 月 10 日 9:00 。

6.2 开标地点：泾县中心第一开标室。投标人须登录宣城市中心网点击“不见面开标”，在线参加开标会议。

7. 投标保证金

7.1 投标保证金金额： 40 万元（人民币）。

7.2 投标保证金缴纳截止时间： 2023 年 1 月 10 日 9:00 。

7.3 投标保证金缴纳方式：保函（银行保函、保证保险、担保保函等形式）或现金（电汇、转账）

7.3.1 采用电子保函 ：投标人登录宣城市中心网点击“主体登录”进入“参与交易”，线上办理电子保函。电子保函生成时间应在投标保证金缴纳截止时间前，保费必须从投标人基本账户（不得从分公司和个人账户）汇出，否则其投标将被否决。

7.3.2 采用电汇（转账）：投标人应在投标保证金缴纳截止时间前，将投标保证金从基本账户（不得从分公司和个人账户）电汇或转账到泾县中心账户，否则其投标将被否决。

账户名：泾县中心

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司泾县支行或安徽泾县农村商业银行股份有限公司

账号： 1002300600001831 或 20000327748510300000026110472

8. 发布公告的媒介

本招标公告同时在宣城市中心网、宣城市人民政府网、安徽省监管网、安徽省和中国上发布。其他网站招标公告内容与宣城市中心网不一致时以宣城市中心网为准。

9. 联系人及联系方式

9.1 招标人

招标人：泾县大马头康养旅游有限公司

地址：泾县泾川镇谢园东路宣纸城

联系人：

电话：

9.2 招标代理机构

招标代理机构：

地址：泾县财富东路 36 号

联系人：、郑智强

电话： 、

9.3 行业监督部门

行业监督部门：泾县住房和城乡建设局

地址：泾县泾川镇桃花潭东路

电话：

10. 其他事项说明

10.1 投标人进行招标文件、投标文件上传等相关操作，见 宣城市中心网 / 服务指南 / 《投标人操作手册》；

投标人办理电子保函的相关操作，见 宣城市中心网 / 服务指南 / 《 宣城市投标保证金电子保函操作手册》；

投标人参与不见面开标的相关操作，见宣城市中心网 / 服务指南 / 《宣城市不见面开标大厅 - 投标人操作手册》。

10.2 技术咨询（国泰新点软件股份有限公司）： 400-998-0000 。

招标代理机构：

2022 年 12 月 19 日