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一、项目编号：ZHGP2022-C213

二、项目名称：珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目

三、采购结果

合同包1(珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
需解锁	珠海市香洲区屏湾一路199号南湾公交首末站（办公楼）	19,780,000.00元

四、主要标的信息

合同包1(珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务):

服务类（需解锁）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	珠海博物馆公共部分分摊	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目要求的服务范围	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务要求	合同签订生效之日起两年	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务标准	3,866,400.00
1-1	物业管理服务	珠海博物馆分包项目-高低压电气设备维护保养	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目要求的服务范围	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务要求	合同签订生效之日起两年	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务标准	40,800.00
1-1	物业管理服务	珠海博物馆分包项目-发电机组设备维护保养	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目要求的服务范围	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务要求	合同签订生效之日起两年	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务标准	14,400.00
1-1	物业管理服务	珠海博物馆分包项目-空调系统维护保养	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目要求的服务范围	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务要求	合同签订生效之日起两年	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务标准	96,000.00
1-1	物业管理服务	珠海博物馆分包项目-防雷检测及维护保养	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目要求的服务范围	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务要求	合同签订生效之日起两年	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务标准	52,800.00
1-1	物业管理服务	珠海博物馆分包项目-电梯、手扶梯维护保养	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目要求的服务范围	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务要求	合同签订生效之日起两年	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务标准	160,080.00
1-1	物业管理服务	珠海博物馆分包项目-消防系统设施维护保养	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目要求的服务范围	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务要求	合同签订生效之日起两年	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务标准	70,320.00
1-1	物业管理服务	珠海博物馆物业管理服务	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目要求的服务范围	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务要求	合同签订生效之日起两年	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务标准	7,482,480.00
1-1	物业管理服务	珠海规划展览馆公共部分分摊	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目要求的服务范围	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务要求	合同签订生效之日起两年	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务标准	2,268,240.00
1-1	物业管理服务	珠海规划展览馆分包项目-发电机组设备维护保养	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目要求的服务范围	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务要求	合同签订生效之日起两年	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务标准	12,000.00
1-1	物业管理服务	珠海规划展览馆分包项目-高低压电气设备维护保养	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目要求的服务范围	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务要求	合同签订生效之日起两年	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务标准	33,600.00
1-1	物业管理服务	珠海规划展览馆分包项目-防雷检测及维护保养	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目要求的服务范围	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务要求	合同签订生效之日起两年	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务标准	38,400.00
1-1	物业管理服务	珠海规划展览馆分包项目-空调系统维护保养	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目要求的服务范围	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务要求	合同签订生效之日起两年	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务标准	60,000.00
1-1	物业管理服务	珠海规划展览馆分包项目-消防系统设施维护保养	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目要求的服务范围	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务要求	合同签订生效之日起两年	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务标准	52,800.00
1-1	物业管理服务	珠海规划展览馆分包项目-电梯、手扶梯维护保养	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目要求的服务范围	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务要求	合同签订生效之日起两年	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务标准	120,000.00
1-1	物业管理服务	珠海规划展览馆物业管理服务	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目要求的服务范围	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务要求	合同签订生效之日起两年	珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务采购项目列明的服务标准	5,411,680.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

尤立红 、 闫丽（采购人代表） 、 姚迎春 、 杨波 、 罗翠纯 、 陆海兰 、 黄朝晖

六、代理服务收费标准及金额：

| 代理服务收费标准 |
无

|
| --- | --- |
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务 | 0 | 无 |

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(珠海规划展览馆“两馆”物业管理服务):

供应商	投标报价	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
需解锁	￥19,780,000.00	通过	通过	62.71	25.00	10.00	97.71	1	1
明喆集团有限公司	￥19,814,000.00	通过	通过	43.64	23.00	9.98	76.62	2	2
珠海市中竣物业管理有限公司	￥20,099,000.00	通过	通过	41.68	20.00	9.84	71.52	3

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称： 珠海市自然资源与规划技术中心（珠海规划展览馆）

地  址： 珠海市香洲区情侣中路2889号

联系方式： 需解锁

2.采购代理机构信息

名  称： 需解锁

地  址： 珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦二楼201室政府采购部

联系方式： 需解锁

3.项目联系方式

项目联系人： 石晓晴

电  话： 需解锁

需解锁

2022年07月29日

[合同包 1: ?accessCode=40774c3196325179e6a71e85981cc6c9)

合同包 1: