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福建省建阳第一中学物业服务采购服务类采购项目
竞争性谈判公告

项目概况
受 福建省建阳第一中学 委托， 对 [350703]HWAE[TP]2022001 、 福建省建阳第一中学物业服务采购服务类采购项目 组织竞争性谈判，现欢迎国内合格的供应商前来参加。
福建省建阳第一中学物业服务采购服务类采购项目 的潜在供应商应在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2022-12-20 14:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况
项目编号： [350703]HWAE[TP]2022001
项目名称： 福建省建阳第一中学物业服务采购服务类采购项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：400000元

包1：
采购包预算金额：400000元
采购包最高限价：400000元
谈判保证金：0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算（元）	中小企业划分标准所属行业
1-1	C180302-高中教育服务	高中教育服务	2（年）	否	一、物业项目及时间期限福建省建阳第一中学物业管理服务。物业项目时间期限2023.1.1——2024.12.31二、物业内容1.建阳一中校园公共卫生间的保洁；2.尚贤楼内公共区域以及楼内部分室内场馆的保洁；3、校园垃圾清运；4、节假日、寒暑假以及重大考试期间，校园室外公共包干区的保洁。三、基本要求（一）校园公共卫生间保洁。范围包括：合一楼、尚贤楼、图书馆、高一高二教学楼、高三教学楼、科技楼、运动场主席台、教工活动中心等的卫生间。每日清洁2次，巡回保洁。做到：地面墙面干净、瓷砖无锈渍、窗户和窗台干净、室内无异味、便池内外无杂物无污渍，垃圾清理及时，金属器具无锈迹、无长流水、无堵塞、无滴漏现象。定期（半个月）消毒、盐酸洁洗。（二）尚贤楼内公共区域保洁。包括1-9楼公共区域（大厅、电梯间、各层走道、人行梯）。 每日1次清扫，擦洗楼宇的过道、楼梯扶手、电梯间，门、窗台，做到无尘土、无杂物。墙面干净整洁，无鞋印、球印；天花板顶棚无蜘蛛网；墙面无乱贴乱画；楼梯扶手、护栏、走廊窗台无灰尘；区域内无废弃杂物、无乱堆乱放，无卫生死角、无异味；消防设施表面无灰尘。巡回保洁。四、人员配置要求在规定的工作时间内，物业工作人员必须在岗，不得擅自离岗。以上人员年龄不超过65周岁，应身体健康、形象及表达符合要求，无不良嗜好。五、其他要求1、必须加强对上岗工人的管理，遵纪守法,严格执行行业有关作业规范。2、上岗工人着统一的工作服。3.完成本项目所需要的物资、材料费用由中标企业承担。4、中标企业负责聘用员工的工资、公共责任险、意外伤害保险等一切劳动待遇。若员工发生事故，必须按有关规定处理，一切经济损失和各项费用由中标企业自理。5、安全要求中标企业必须重视安全，确保承包期内做好安全生产工作，若发生安全事故，由中标企业承担一切责任及损失。在承包期间内，若发生重大安全责任事故，采购人有权解除合同。6、遇重大活动或检查突击任务需要时，采购人应及时通知中标企业做好重点保洁保障工作，不另外增加费用。7、采购人有权协同劳动监察部门对中标企业用工情况进行检查，有权要求中标企业按招标要求保障作业人员的相关待遇。采购人不承担任何由于中标企业未办理员工劳动关系由此而产生的纠纷等责任和赔偿。	400000	物业管理

合同履行期限： 自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕
本采购包：不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
包1
(1)明细：落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购）    描述：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）文件，本项目专门面向中小企业采购（中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位）。1、供应商须提供《中小企业声明函》；2、监狱企业参加采购活动时，可不提供《中小企业声明函》，应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，监狱企业视同小型、微型企业； 3、符合条件的残疾人福利性单位参加采购活动时，应提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。※供应商应按照谈判文件第五章 规定要求提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》。(本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。）
（如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)
3.本项目的特定资格要求：
包1
（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品，不适用。节能产品，不适用。环境标志产品，不适用。信息安全产品，不适用。小型、微型企业，适用于（合同包1）。信用记录，适用于（合同包1），按照下列规定执行：（1）投标人应在（公告发布之后响应截止时间之前）前分别通过“信用中国”网站、中国政府采购查询并相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

四、获取采购文件
时间： 2022-12-13 16:58 至 2022-12-16 23:59:59 （提供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外)
地点：谈判文件随同本项目谈判公告一并发布；供应商应先在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目谈判文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费

五、响应文件提交

截止时间： 2022-12-20 14:30 （北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：

福建省南平市建阳区步行街胜德文化城中山路88号（夏商超市楼上）805室 - 开标室（南平建阳）

六、开启
时间： 2022-12-20 14:30 （北京时间）
地点：

福建省南平市建阳区步行街胜德文化城中山路88号（夏商超市楼上）805室 - 开标室（南平建阳）

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、其他补充事宜
无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息
名    称： 福建省建阳第一中学
地    址： 南平市建阳区西桥南路1号
联系方式：

2.采购代理机构信息（如有）
名    称：
地　　址： 福州市闽侯县高新区科技东路华建大厦2栋1906室
联系方式：

3.项目联系方式
项目联系人：黄女士
电　　 话：
网址：zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：

2022-12-13