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一、项目编号：YAZCJC2022-11

二、项目名称：2022年物业管理服务项目

三、采购结果

合同包1(2022年物业管理服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
需解锁	陕西省延安市宝塔区七里铺北龙大厦19楼	481,000.00元

四、主要标的信息

合同包1(2022年物业管理服务):

服务类（需解锁）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1	物业管理服务	物业管理服务	延安学习书院总面积17835平方米（其中：展厅7451平方米、广场4480平方米、绿化5904平方米）（不含地下室区域）。	1、建立健全质量管理、财务管理、档案管理。承接海关大楼服务项目有完善的管理服务标准，有落实措施和考核办法。 2、办公室及公共设施设备档案和车辆信息齐全，分类成册，管理井然有序。 3、2022年物业管理服务从业人员统一着装，佩戴标识，行为规范，服务主动热情。 4、物业从业专业人员按照国家要求规定，持证上岗。 5、物业客服接待中心，公示24小时服务电话，受理物业使用人咨询、投诉、维修，并且建立回访制度，有详细记录，年回复率95%以上。 6、每年至少二次征询海关对物业服务的意见建议，满意率达到90%以上。	合同签订之日起一年	1、保洁标准 1.1地面无杂物、污渍等； 1.2墙面无污渍、蜘蛛网等； 1.3设施、设备无积尘； 1.4卫生间无明显异味； 1.5广场地面无杂草。 2、安保服务 2.1区域内出现不文明行为及时劝导； 2.2严格按照规定管理出入车辆； 2.3每班次巡逻检查不少于三次，巡逻记录清楚、完整； 2.4发现安全隐患及时上报； 2.5履行交接班手续，交接班记录齐全； 2.6上山车辆及时放行。 3、绿化服务 3.1绿化内无明显杂草； 3.2绿化区域内无白色垃圾； 3.3绿化基本整齐。	481,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

郝海涛（采购人代表） 、 牛士芳 、 强欣

六、代理服务收费标准及金额：

| 代理服务收费标准及金额 |
无

|
| --- | --- |
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 2022年物业管理服务 | 0 | 无 |

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 延安学习书院

地址： 新区书院路

联系方式： 需解锁

2.采购代理机构信息

名称： 需解锁

地址： 延安市新区为民服务中心7号楼A2楼

联系方式： 需解锁

3.项目联系方式

项目联系人： 魏女士

电话： 需解锁

需解锁

2022年08月17日

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