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一、招标条件

本招标项目 黄宅云悦园建设项目 已由 浦江县发展和改革局 以 项目代码 2208-330726-04-01-470053 文件批准备案， 招标人 为 浦江县城投一建建设工程有限公司 ，建设资金来源为 自筹 。 项目出资比例为 100%。 项目已具备招标条件，现对该项目黄宅云悦园建设项目设计项目（第三次）进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 设计规模： 项目总用地面积 35987.65 平方米，总建筑 面积 约 1348 40 平方米，地上建筑面积 约 89 50 0 平方米，地下建筑面积 约 4 4000 平方米， 容积率 1.0-2.5 ，建筑密度 ≦22% ，建筑高度 ≦ 60.0米， 绿化率 ≧35% ， 主要建设住宅、商业用房及配套 设施。

2.2 设计范围 ： 设计范围包括黄宅云悦园建设项目 的方案设计、 初步设计（含设计概算编制）、施工图设计 及部分专项设计（含海绵城市设计、室外景观绿化、室外管线综合设计、人防设计）、设计调整、施工图审及修改，以及工程勘察配合、报批配合、施工图配合、竣工验收配合等相关服务。设计内容包括本项目的方案设计（含方案优化、估算编制）、 初步设计（含概算编制 及调整 ） 、 建筑工程、结构工程、室外附属工程、景观工程、地库车位及交通设施设计、海绵城市建设、节能工程、绿色建筑、给排水、暖通、电气、人防、消防、室外综合管线、抗震支架、设施设备等与工程建设相关的设计内容。

各阶段设计成果应符合国家规定的图纸编制深度要求及相关出图标准要求，并应完成 招标人 和相关审查部门的阶段性审查意见所提出的修改工作。包括方案评审（若有）和初步设计审查。设计人提供给 招标人 的设计成果必须保证其完整性和准确性。

2. 3 工程建设地点： 浦江县黄宅镇 东 部锁具园区以南，工商路以西 。

2. 4 项目投资规模： 估算 建安工程费 约27 000 万元。 设计费约 405.526 万元。

三、投标资格要求

3.1 各投标人须为具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质的独立法人。

3.2 拟派项目设计负责人必须具有一级注册建筑师资格的本企业人员（需与投标单位签订劳动合同并缴纳 2022年9 月、10月、11月 连续 3个月份的投标企业基本养老保险） ,若投标人为高等院校或科研机构所属设计单位，除需提供项目负责人2022年9月、10月、11月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）外，还需提供投标单位与所属单位关系证明。 拟 派人员为企业职工退休后返聘的，应提供本人 身份证和劳动合同复印件，项目设计负责人退休后返聘的，其注册的建筑师证书和执业专用章须在施工周期内有效。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 在投标截止时间前，企业或拟派项目设计负责人被国家、浙江省、金华市或浦江县行业行政主管部门处理，处于暂停投标资格期或处于暂停承接业务资格期或有不良行为记录（在公示期内）的，不得参加本工程投标。