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项目概况

福州市台江区人民政府新港街道办事处居家养老服务站及照料中心养老服务经营权项目 招标项目的潜在投标人应在福州市鼓楼区黎明街5号（福建省文联斜对面）3楼301获取招标文件，并于2022年11月16日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJLC-GK-2022005-1

项目名称：福州市台江区人民政府新港街道办事处居家养老服务站及照料中心养老服务经营权项目

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

二、 招标说明一览表

单位：人民币 元

合同包	品目号	采购标的	运营年限	租金限价
1	1-1	居家养老服务站及 照料中心养老服务经营权	10年	本项目采用固定租金，运营期前3年市场培育、改造提升期免收租金，第4年起至第10年中标人应缴纳租金，居家养老服务站为公益性服务场所不收取租金，照料中心租金起始价为 156元/㎡·年，第5年起每年按上一年年租金递增5%。投标人必须按本要求进行报价，否则以无效标处理。

备注：

1、 投标人可按招标文件内容与要求投标；

2、投标人应按合同包进行报价，对合同包内所有内容投标时必须完整，否则将被视为未实质性响应招标文件要求，其投标文件将被拒绝。评标与授标以合同包为单位。

3、中标人不得转包他人，若发现转包，采购人有权终止合同。

合同履行期限：10年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

未专门面向中小微

3.本项目的特定资格要求：(1)凡有能力提供本次招标货物及服务的供应商均可能成为合格的投标人，需提交以下资格证明文件：A、投标人需提供合格有效的营业执照复印件。 B、法定代表人（如为单位负责人，则提供单位负责人）身份证正反面复印件；C、投标代表身份证正反面复印件；D、法定代表人授权书原件(格式详见第六章“投标文件格式”，投标代表是法定代表人（单位负责人），则无需提供。（2）投标人须提供财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：？财务状况报告：投标人须提供财务报告（经审计的上一年度财务报告）或财务报表或资信证明或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。提供资信证明的还应附上其开户许可证（基本存款账户）复印件。？投标截止时间前六个月中任意一个月依法缴纳税收的证明材料。？投标截止时间前六个月中任意一个月社会保障资金的相关材料:缴交社保的证明材料。（注：投标人若为依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明材料。）（3）投标人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力、参加政府采购活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。(4) 投标人须提供无行贿犯罪记录声明函（格式自拟）。（5）投标人可在招标文件要求的截止时点前分别通过“信用中国”网站、中国政府采购查询并相应的信用记录，投标人提供的查询结果为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的件（或截图）。以招标代理机构在开标结束后两小时内现场分别通过“信用中国”网站、中国政府采购查询其上述信用记录为准。查询结果存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查不合格，以无效标处理。（6）投标人为养老机构的需提供民政部门登记注册的民办非企业单位登记证书复印件和养老机构设立许可证复印件。（投标人若非养老机构则无需提供。）（7）本项目不允许联合体投标。注：投标人提交以上文件或证明的所有文件应是最新（有效）、清晰、加盖持有者的公章或签名，原件备查。未提供以上文件的投标将被视为无效投标。

三、获取招标文件

时间：2022年10月26日  至 2022年11月10日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福州市鼓楼区黎明街5号（福建省文联斜对面）3楼301

方式：潜在投标人购买邀请招标文件应到填写《领取邀请招标文件登记表》。 报名方式2：按邀请提供的开户名、开户行、账号及本公告的要求，电汇或转账相应的金额到本公司账户，同时将电汇或转账底单复印件及贵公司将加盖公章的营业执照扫描件、投标项目名称、邀请招标文件编号、公司名称、联系人、联系电话、手机、传真和公司地址填写清楚并加盖公章送至（或传真）。 按以上任一种方式报名的方为有效报名，未切实满足报名手续的我公司不予以书面变更通知及不受理投标。 购买邀请招标文件时的公司名称应与投标时的公司名称一致，本项目不接受未购买邀请招标文件的潜在投标人投标。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年11月16日 09点00分（北京时间）

开标时间：2022年11月16日 09点00分（北京时间）

地点：福州市鼓楼区黎明街5号（福建省文联斜对面）3楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

购买招标文件注意事项

参加本项目投标的供应商须购买招标文件，且购买招标文件时的公司名称应与投标时的公司名称一致，未购买招标文件的不予以书面变更通知及不受理投标。

1、直接至我司购买 招标文件 ： 携带企业营业执照复印件（须加盖公章），至填写《领取招标文件登记表》，报名时间以《领取招标文件登记表》上的登记时间为准。

2、通过邮件购买 招标文件 ： 异地供应商购买招标文件者须按公告提供的开户名、开户行、账号及本项目售价的要求，电汇或转账相应的金额到本公司账户，同时将电汇或转账底单于投标截止时间前扫描发邮件至我公司（)，扫描发邮件后致电我司办理相关手续。未购买招标文件的投标将被拒绝。

购买招标文件相关事宜，请联系：

联 系 人：

联系电话：

电子信箱： []

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州市台江区人民政府新港街道办事处

地址：福州市台江区五一中路61号

联系方式：施先生

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：福州市鼓楼区黎明街5号丽兴大厦（福建省文联斜对面）3楼301

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：施先生

电　话：