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本招标项目 庆阳市区保障性租赁住房项目设计工程，已由庆阳市发展和改革委员会 批准建设，已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

一、项目概况：

1 、建设地点： 本项目建设地点位于城北二路南侧、庆化大道东侧、北大街西侧、城北一路北侧。

2 、工程规模：项目总用地面积 531 亩，其中 : 建设用地面积 419.6 亩，供电用地、防护绿地、代征道路面积 111.4 亩，分 4 个区块，建租赁房 71 栋，室外管网、道路、硬化、绿化等附属设施及幼儿园等公共配套设施。本工程总建筑面积为 748899.5 ㎡，地上计容建筑面积 502560.7 ㎡ ( 其中住宅建筑面积 428000 ㎡ ) ，地下建筑面积 246338.80 ㎡ ( 包括非人防地下车库，人防工程兼地下机动车库，地下自行车库及储物间等 ) 。配套建设附属建 ( 构 ) 筑物及室外附属工程。容积率 1.8 ，建筑密度 26% ，绿地率 30% 。具体以规划条件通知书和可行性研究报告批复为准，项目估算总投资 448531.36 万元

二、资金来源：

通过发行企业债券和争取保障性住房建设专项贷款等多渠道筹措解决。

三、项目批复：

庆阳市发展和改革委员会关于庆阳市区保障性租赁住房项目可行性研究报告的批复（庆市发改【 2022 】 179 号）。

四、招标内容：

4.1 设计范围：方案设计、初步设计、施工图设计；

4.2 设计周期： 70 日历天。

五、投标人资格要求：

5.1 投标人须是在中华人民共和国注册的，具有独立法人资格；

5.2 具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业甲级设计资质及风景园林工程设计专项甲级资质；

5.3 项目负责人必须为本单位在职职工，具有国家一级注册建筑师执业资格且具有高级及以上职称证；

5.4 本次招标实行资格后审，具体要求见招标文件；

5.5 本项目接受联合体投标。

5.5.1 符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和《工程建设项目施工招标投标办法》等法律法规中关于联合体投标的规定。

5.5.2 联合体牵头人由设计单位担任。

六、招标文件获取：

6.1 获取时间： 2022 年 10 月 11 日 8 时 30 分至 2022 年 10 月 15 日 18 时 00 分。

6.2 获取地点：请登录庆阳市中心网站免费获取。

6.3 请正确安装甘肃中工国际投标文件编制工具后打开招标文件查看，地址： 。

注：初次注册用户登录庆阳市中心网站

（ ），在“服务平台”版块点击“用户注册”至“甘肃省主体共享平台”操作；已注册用户在“服务平台”版块点击“系统登录”获取招标文件；详细操作流程见网站首页“中心”《庆阳市电子服务系统投标人用户手册》。

技术支持： ；

注册咨询： 。

七、投标文件的递交（截止时间下同）

7.1 、递交投标文件截止时间： 2022 年 10 月 31 日 9 时 00 分前（北京 时间）

7.2 、庆阳市中心第 二 开标厅（本项目采用网络递交方式）投标人投标文件制作完成后在投标文件编制工具内一键上传。

7.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本项目招标公告和公示信息在庆阳市服务平台

（ ） , 和庆阳市住房和城乡建设局网站（ http ：

//zhujianju.zgqingyang.gov.cn/ ）上同时发布。

九、投标保证金

9.1 本项目投标保证金：叁拾万元整（ ?300000.00 元）

9.2 缴纳截止时间： 2022 年 10 月 28 日 17 时 00 分前（以系统到账时间为准）。

9.3 关于投标人企业和项目管理机构人员资质资格证书的要求：因本项目采取在线开标的形式，投标人无法提交含有二维码的资质资格证书复印件和无二维码证书的原件，特说明如下：要求所有投标人做出《庆阳市诚信承诺书》，承诺其在电子投标文件中所提供的所有证件均真实有效，如果存在造假行为，应接受住房和城乡建设主管部门及其他部门依法依规给予的处罚。投标人须将此承诺书添加到投标文件《其他资料》，并加盖电子印章；同时将相关证件扫描件（加盖电子印章）导入电子投标文件，评标委员会以此为依据进行资格审查。

十、联系方式

招标人：庆阳浩通置业有限责任公司

地 址：庆阳市西峰区朔州西路 9 号

联系人：

联系电话：

代理机构：

地址：庆阳市西峰区世纪广场西侧

联系人：

联系电话：

2022 年 10 月 10 日