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公告概况

招标方式	公开招标	资格审查	资格后审
所属行业	商务服务业	项目区域	唐山市
概况

公告内容

钢铁电力产业区配套服务中心一期物业服务项目招标公告

招标编号：RHP-C542202213834-1

1、招标条件

钢铁电力产业区配套服务中心一期物业服务项目，目前项目总物业服务单位为唐山曹妃甸海欣综合服务有限公司，现对该项目的分包经理、文员、保安岗、保洁岗、维修工服务内容进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目地点及概况

钢铁电力产业区配套服务中心一期占地面积62847平方米，建筑面积171632.71平方米。项目主要分为指挥部办公楼、商业综合体及水景公寓楼三部分；办公楼主要功能为各企业单位提供写字办公、会议接待等场所，商业楼主要功能为超市、餐饮、娱乐等场所，公寓楼主要功能为各企业单位人员提供住宿。

指挥部办公楼建筑面积53036.67平方米，商业综合体建筑面积33037.27平方米，水景公寓1#楼建筑面积26968.46平方米，地下一层，地上二十层；水景公寓2#楼建筑面积26986.50平方米，地下一层，地上二十层；水景公寓3#楼建筑面积26505.01平方米，地下一层，地上二十二层；1#车库建筑面积2514.70平方米，2#车库建筑面积2584.10平方米。

2.2招标物业服务内容

1.公寓楼内公区地面、墙面、扶手清扫保洁；

2. 指挥部办公楼、商业综合体空置房楼内卫生每月至少进行一次全面清扫；

3.楼外一层玻璃保洁、路面停车场地面保洁；

4.楼内垃圾每天清扫；

5.楼内外灭蚊、除虫消毒；

6.楼内外秩序维护；

7.消防报警处理及初期火灾扑救；

8.公共区域及楼内房间的设施设备维修、养护；

9.客户迁入、迁出成本保护；

10.装修消防安全跟进。

2.3标段划分

本项目共分1个标段。

3、投标人资格要求

3.1 具有独立企业法人资格，具备有效的营业执照，经营范围需包含物业服务等内容。

3.2 投标人必须独立投标，招标人不接受任何形式的联合体投标。

3.3 投标人必须独立执行服务，招标人不接受任何形式的转包服务，投标人须在投标函中承诺说明。

3.4 投标人近三年（2019年11月1日至今，以合同签订时间为准）类似项目业绩证明材料，类似项目业绩是指年度合同金额在90万元以上的物业服务业绩（物业服务需包括保安、保洁两方面工作内容），需提供合同（原件）、业主项目评价、业主付款凭证（收款银行回单或银行流水单）。

3.5 投标人财务状况良好，年终盈利，需提供2021年的财务审计报告（有资质的第三方出具，若为新成立公司，提供成立以来的审计报告）或银行出具的资信证明（有效期内）。

3.6 投标人须提供近6个月的企业纳税证明。

3.7投标人不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人（以开标当日查询结果为准）。

4、资格审查方式

本项目将采用资格后审的方式进行资格审查。

5、招标文件的获取

5.1请于2022年11月21日至2022年11月25日(公休日除外)，每日上午9:00至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，下同）, 在河北省唐山市高新区建设北路152号时代中心A座1908室报名并购买招标文件。

5.2前来报名的投标人须提供以下资料的原件及装订成册的复印件一套（加盖投标人公章）：A.营业执照副本； B.法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明，身份证。经初审合格后投标人方可购买招标文件。

5.3招标文件售价为人民币500元/套，售后不退。

6、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间及地点详见招标文件。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告仅在招标通电子招投标交易平台上发布公告的媒介名称发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

招标人：唐山曹妃甸海欣综合服务有限公司

招标代理机构：

地  址：河北省唐山市高新区建设北路152号时代中心A座1908室

邮  编：063000

联系人： 佟飞

电  话：

传  真：

重要提醒

参与投标，请在专区并安装“投标管家”；请及早办理河北CA，并在专区并安装河北CA驱动，以免影响参与和投标。（注：建议使用IE11版本浏览器）

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