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西昌锦西御府置业有限公司项目渠道分销服务 （ 第二次 ）

竞争性磋商公告

西昌锦西御府置业有限公司项目进展需要，拟开展城投 ·南山云门项目渠道销售磋商工作。 本次渠道的确定采取竞争性 磋商 方式进行，确定单位 3 家 ，要求如下：

一、项目概况

1、项目名称： 城投 ·南山云门 ； 地理位置： 四川省西昌市南山片区

规模及物业形态： 南山云门一期： 总住宅销售面积： 约 79687 ㎡ 754 套

总商业销售面积： 约 2642 ㎡ 11 套

（数据截至时间为： 2022年 10月14日）

南山云门 二期销售面积 以后期 通知为准。

2、服务范围：

渠道分销服务，主要工作内容包括但不限于以下内容，详见合同：

（ 1）、发挥自身优势，利用门店、网络、和现有客户资源，积极向客户推介本合同约定的物业。

（ 2）、真实、准确、完整地根据甲方提供的书面资料向客户介绍该物业的状况，不得误导客户，否则由此产生的一切后果均由渠道服务公司自行承担。

（ 3）、按照甲方书面确认的该物业出售条件向客户推介，为促进成交提供联络、协助、撮合等服务，但不得代表甲方作出任何超出甲方出售条件的优惠承诺或其他意思表示。

（ 4）、组织购房团、零星带看等形式的经纪代理活动。

（ 5）、负责带领客户到甲方售楼部现场，并找甲方授权代表签字确认《客户确认书》。

（ 6）、负责向甲方授权代表提交《经纪代理服务费结算单》。

（ 7）、对甲方因履行本合同而提供的相关保密资料负有保密义务，不得对外披露。

（ 8）、自行承担提供本推介活动的全部费用。

（ 9）、仅按照甲方书面确认的物业出售条件提供经纪代理服务，推介客户与甲方签订《商品房买卖合同》后，经纪代理服务完成。

（ 10）、合作期间，不得向成功推介客户收取任何形式的中介费用 ，同时不能给客户提供特殊优惠或利益。

（ 11）、渠道服务公司可自行委托第三方公司进行带客分销，渠道服务公司与第三方公司之间的签约事宜由乙方自行负责，渠道服务公司与第三方之间的权利义务由渠道服务公司自行承担，均与甲方无关，如因此给甲方造成任何损失或甲方垫付任何费用的，甲方均有权向渠道服务公司索赔。 渠道服务公司委托的第三方公司成功推介之客户全部计入渠道服务公司总成交，对应经纪代理服务费结算至渠道服务公司账户，由渠道服务公司自行分配 。

二、供应商资格要求

1、具有有效的独立法人资格 。

2、 业绩要求： 近 3年（2019 至今）商品房代理项目渠道累计销售面积不得少于50万平米（含）， 川内公司门店数量不低于 10家 （书面承诺）。

3、供应商近3年（2019年至今）无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间（书面承诺）。

4、供应商资信良好，供应商及法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全国范围内查询结果截图件）。

5、供应商所提供的响应文件中的相关资料必须真实、合法、有效，没有弄虚作假（书面承诺）。

6、不接受联合体参商。

三、凡有意参加参选者，请于 2022年10月 31 日至 2022年11月 4 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 09：30时至11：30时，下午14：30时至16：30时（北京时间，下同）, 持①本单位营业执照（或单位法人证书/单位登记证书，验原件交加盖鲜章的复印件）；②法人授权委托书（原件）； ③授权委托人身份证（验原件交加盖鲜章的复印件），在四川建科工程建设管理有限公司，成都市青羊区青龙巷36号1幢14层报名并获取磋商文件。

响应文件 的递交

1、 响应文件 递交截止时间 202 2 年 11 月 10 日上午 10:00时 ；

. 地点： 成都市金周路 589号城投集团4楼402室 。

2、 逾期送达的或者未送达指定地点的 响应文件 ， 采购 人不予受理。

发布媒介

本次公告在《全国公共资源交易平台 (四川省)》上发布。

联系方式

采购人 ： 西昌锦西御府置业有限公司

地 址：成都市金周路 589号

联 系 人： 蒋先生

联系电话： 028- 68814723

采购代理机构：四川建科工程建设管理有限公司

地 址：成都市青羊区青龙巷 36号1幢14层15层

联系人：张先生

联系电话： 028-86245503