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北京铁道大厦装修设计年度服务项目

采购公告

(项目编号: TDDS-GC- 20 25 052 )

一、采购条件

北京铁道大厦有限责任公司对 北京铁道大厦装修设计年度服务项目 公开询价。本项目采购资金已落实，具备采购条件。

二、采购内容

采购人：北京铁道大厦有限责任公司

工程名称：北京铁道大厦装修设计年度服务 项目

工程地点：北京市海淀区北蜂窝甲 102号院内

采购范围：公开招标方式确定 2 家设计单位入围，入围单位将承接本项目室内装修相关设计服务，包括但不限于平面布局设计、方案设计、施工图设计、软装搭配建议及施工配合等（具体服务内容以最终合同约定为准）。

服务范围： “装修设计”相关工作，包括硬装设计（空间规划、墙面/地面/吊顶设计等）、软装设计（家具、灯具、装饰陈设等），进行初步设计（含技术经济分析、概算编制）、施工图设计（建筑、结构、给排水、电气等专业全套图纸） ，施工阶段提供技术交底、图纸答疑；参与材料设备选型确认、隐蔽工程验收；处理施工中的设计变更、出具变更图纸；配合竣工验收，编制竣工图，协助业主完成项目备案 。

业绩要求： 设计单位近6年（2019年1月起）有五星级酒店（需符合国家星级酒店评定标准，或国际知名五星品牌合作项目）装修设计方案业绩3个及以上，业绩证明资料：合同、项目实景图、设计方案文本（大堂、客房、餐饮区等核心区域的设计成果）、完工证明 。

年度设计 服务 费：约 8 0万元，设计服务费以单项合同约定为准。

设计服务费取费标准：

1、 单项工程 按 结算评审金额的 4.5% ；

2、单项设计空间布局和效果图按1000元 ㎡计算。

三、报价文件申领时间、地点、方式

1、不组织现场踏勘。

2、申领询价文件时需提供以下材料

（ 1）投标人承诺书（附件）

（ 2）具有有效的营业执照或事业单位法人证书复印件；

（ 3）具备建筑行业（建筑工程）甲级资质和市政行业（道路工程、排水工程）乙级 及 以上资质；

（ 4）法定代表人资格证明、法定代表人授权书、授权代表身份证，授权代表在报价前近3个月内（不含报价当月）由报名供应商缴纳社保证明材料；

（ 5 ）未被中国政府采购网（ 列入政府采购严重违法失信行为记录名单、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）的承诺书；

（ 6 ）投标人必须是平台的有效注册供应商；

（ 7 ）本项目不接受联合体报价；

3、申领方式

网上发送。

邮件主题：项目名称 +项目编号+公司名称；

邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；

邮件附件：需采用 A4纸幅面，将报名材料逐页加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件， 文件名称：项目名称+公司名称 ，复印件扫描无效。

审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在询价文件申领时间内重新提交。联系邮箱： 。

报名文件原件邮寄地址：北京市房山区长阳镇 FCC中央城福泽路8号院1号楼1511室，联系人：，电话：。

4、报名时间于2025年11月17日至2025年11月20日15:00时截至。

5、询价文件售价： 2 00元/份，售后不退，转账凭证与报名文件同时发至邮箱。

四、开标时间、地点、方式

1、 开标时间： 2025 年 11月 2 3 日 14 时 00 分（北京时间）

2、报价地点： 北京市海淀区北蜂窝甲 102号北京铁道大厦会议室

3、报价方式：

（ 1 ） 现场开标，法定代表人或授权代表现场提交报价文件 。

（ 2）现场述标，采用PPT形式讲述业绩（项目实景图、设计方案文本）等有利供应商的文件，格式自拟。

（递交报价文件时联系告知会议室地点）