武汉市硚口区住房和城市更新局武汉市硚口区公租房运营管理服务项目中标公告
湖北
武汉市硚口区住房和城市更新局武汉市硚口区公租房运营管理服务项目中标公告
发布日期：2025-11-14 18:16 ｜ 发布单位：需解锁 ｜ 项目监管地：硚口区 | 阅读次数：
一、项目编号
HJZB-ZCFW-2025-108
二、采购计划备案号
420104-2025-01308
三、项目名称
武汉市硚口区公租房运营管理服务项目
四、中标（成交）信息
包名称： 百姓之春、丰华园、古田帝园、长华公寓（二期）、盛世长丰、邻里中心、天顺园公租房运营管理服务项目
供应商名称：需解锁
供应商地址： 武汉市汉阳区翠微路特1号第1层（1）室
中标（成交）金额： 260.503056 (万元)
综合评分法： 91.86（分）
服务类
名称：百姓之春、丰华园、古田帝园、长华公寓（二期）、盛世长丰、邻里中心、天顺园公租房运营管理服务项目 服务范围：详见招标文件 服务要求：详见招标文件 服务时间：合同签订之日起1年，服务期满后采购人将对中标人进行综合考评，依据相关法规、政策和综合考评情况可续签下一年服务合同，续签最长不超过两年。 服务标准：详见招标文件
包名称： 华生城市广场（一期）南区、北区、紫润明园（南区）、发展一村公租房运营管理服务及收购旧房服务项目
供应商名称：需解锁
供应商地址： 武汉市硚口区解放大道329号(127号)17幢1209室
中标（成交）金额： 341.55 (万元)
综合评分法： 89.64（分）
服务类
名称：华生城市广场（一期）南区、北区、紫润明园（南区）、发展一村公租房运营管理服务及收购旧房服务项目 服务范围：详见招标文件 服务要求：详见招标文件 服务时间：合同签订之日起1年，服务期满后采购人将对中标人进行综合考评，依据相关法规、政策和综合考评情况可续签下一年服务合同，续签最长不超过两年。 服务标准：详见招标文件
包名称： 华生汉口城市广场四期、天勤花园公租房运营管理服务项目
供应商名称：需解锁
供应商地址： 武汉市硚口区解放大道329号(127号)17幢1209室
中标（成交）金额： 462.23 (万元)
综合评分法： 90.24（分）
服务类
名称：华生汉口城市广场四期、天勤花园公租房运营管理服务项目 服务范围：详见招标文件 服务要求：详见招标文件 服务时间：合同签订之日起1年，服务期满后采购人将对中标人进行综合考评，依据相关法规、政策和综合考评情况可续签下一年服务合同，续签最长不超过两年。 服务标准：详见招标文件
五、评审小组成员
晏芳(包3、包2、包1)、胡秋彬(包3、包2、包1)、杨青(包3、包2、包1)、贺舰华(包3、包2、包1)、陈宏(包3组长、包2组长、包1组长)、雷茂生(包3、包2、包1)、倪雪琴(包3、包2、包1)
六、评审信息
1、评审时间： 2025-11-10
2、评审地点：需解锁电子评标室
七、代理服务收费标准及金额：
1、代理服务收费标准： 委托代理协议约定，各包以【运营管理的中标金额】与【维修材料和法律服务预算金额乘以中标综合百分比的50%】两部分之和为基数，参照原计价格[2002]1980号文的收费费率计取。另约定，不足5000元的按5000元计取。
2、收费金额： 12.910396 (万元)
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
11、招标代理服务费：1包：3.354271万元；2包：4.327616万元；3包：5.228509万元
2、1包中标价：运营管理费：260.503056万元；维修材料和法律服务费：综合百分比95%；2包中标价：运营管理费：341.55万元；维修材料和法律服务费：综合百分比99%；3包中标价：运营管理费：462.23万元；维修材料和法律服务费：综合百分比99%。
3、各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标结果公告期限届满之日起七个工作日内以书面形式向需解锁或采购人提出质疑，逾期将不再受理；质疑要求详见招标文件第二章。
4、合同信用融资相关政策：关于印发《湖北省政府采购合同融资实施方案》的通知(鄂财采发【2020】5号)、关于印发《武汉市政府采购合同线上信用融资业务实施意见(试行)》的通知（武银营【2019】55号）。如需办理政府采购合同信用融资业务的中标供应商，也可联系硚口区政府采购管理办公室协助办理，联系电话：83786606，83783572，联系人：赵钢、熊棪余。
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称： 武汉市硚口区住房和城市更新局
地 址： 武汉市硚口区武胜西街1号