兴诚汇智物业公司质量、环境、安全三体系认证服务采购公告

项目编号CTDCGS-JZXTP-2025-005

成铁地产公司拟通过公开竞争性谈判方式选择兴诚汇智物业公司质量、环境、安全三体系认证服务业务外包服务单位，项目需求及相关要求如下：

一、项目概况

1.项目名称：兴诚汇智物业公司质量、环境、安全体系认证服务。

2.项目概况：本项目共计1个包件，见下《服务需求明细表》

服务需求明细表

包件号 服务名称 服务范围及内容 预计工作量 计量单位 最高限价（是否含税，单位）

01 兴诚汇智物业公司质量、环境、安全三体系认证服务 根据成铁地产公司下属子公司“四川兴诚汇智物业管理有限公司”要求，完成质量、环境、安全体系认证，获得相关证书，并负责取得证书后第二年和第三年的监督审核工作。 1 项 78900

（含税,元）

对川青线高铁站房保洁、驷马桥汇智中心及成铁慧苑标准化作业进行确认，并出具确认清单等标准化作业相关认证材料。

备注：

1.报价人应自行承担由于本次采购数量或金额不足所带来的一切风险。本金额不作为结算依据，也不构成采购人对报价人采购标的额的承诺。

2.成交后，若其他经营渠道的服务费低于成交服务费，采购人有权与报价人协商，经双方协商一致后可选择继续合作或有权在其他渠道进行合作经营。

3.承揽企业选择方式：采用公开竞争性谈判方式。

4.成都铁路地产置业有限公司发起本次竞争性谈判，经评审确定成交人后需与四川兴诚汇智物业管理有限公司签订认证服务合同。

二、资金来源：本项目资金已落实，具备采购条件。

三、报价人资格要求

1.资质要求：在中华人民共和国境内依法注册，依法纳税，具有本项目服务能力的独立法人企业。

2.财务要求：须提供近2年（2023年度和2024年度）经审计机构出具的财务报告及报表（注：如出具了保留意见、否定意见、无法表示意见的审计报告，因财务风险过高，采购人不予接受）（新成立的公司自成立时间开始据实提供）；具备一般纳税人资格，能自行开具税率为6%增值税专用发票，须提供一般纳税人资格证明材料或自行开具的增值税税率为6%的专用发票复印件。

3.业绩要求： 报价人须提供近三年（2022年11月至今）承揽过质量、环境、安全体系认证服务项目业绩（提供合同复印件或中标通知书），不少于1个。

4.信誉要求：

4.1本次招标不接受在中国国家铁路集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的报价人参与（须提供平台（ [ ] ）查询结果截图）。

4.2在国家企业信用信息公示系统中（网址： http://www.gsxt.gov.cn/index.html ），不得存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不得存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（报价人须提供本企业的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图）”。

4.3本次招标不接受在近三年（2022年至今）存在被列入失信被执行人记录的报价人参与（须提供信用中国（ www.creditchina.gov.cn ）查询结果截图）。

4.4投标单位及法定代表人近三年（2022年至今）无行贿受贿犯罪记录，近三年（2022年至今）不存在因自身违约、不按合同履约造成的诉讼或仲裁的情况，须提供中国裁判文书网（ [ ] ）查询结果截图。）

5.其他要求：本次采购不接受联合体参与，不允许分包转包。

四、最高限价

1.本项目设有最高限价，最高限价为78900元，最高限价详见服务需求明细表。超过最高限价的报价视为无效报价。

五．报价要求

报价人须报不含税单价、不含税总价、税率、税金和含税总价，报价包括但不限于：人工费、设施设备费、交通费、管理费、培训费、利润及税费等，报价保留至小数点后两位。

六、是否收取、保管和退换谈判保证金：否。

七、履约保证金：以合同模板中相关条款内容为准

八、报价文件的副本和电子文本份数要求副本1份；电子版1份（U盘）。

九、报价有效期 90日 。

十、是否授权评审委员会确定成交人否。

十一、服务质量及技术要求：具体要求详见合同模板。

十二、评审办法

（一）资格审查方式：资格后审

（二）评审方式：采用经评审的最低投标价法，报价相同时，按其成本由高到低排序，成本高者排名靠前。

（三）评审委员会组建方案：公司按规定成立由五人或以上的单数组成竞争性谈判小组，竞争性谈判小组相关专家的人数不得少于成员总数的三分之二。按照符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商。

十三、拟签订合同模板

附拟签订合同模板

十四、报价文件获取

1.凡有意参加报价者，认真阅读本公告，并以电子邮件形式报送《供应商报名表》（加盖单位公章的扫描件和Word版）（邮箱接收地址见“联系方式”，《供应商报名表》见附件）。报名成功，将反馈报价文件（模板）。电子邮件报名要求：

（1）邮件主题格式：项目编号，供应商公司准确全称；包件号。

（2）邮件附：加盖公司公章的《供应商报名表》PDF扫描件，《供应商报名表》Word版。PDF文件和Word文件须压缩在压缩包内。《供应商报名表》中公章须与公司名称完全一致。

（3）PDF扫描件和Word文件名称格式：包件号-供应商公司准确全称。同一包件的PDF扫描件和Word文档名称保持一致。

（4）本项目一包一投，如响应多个包件，应分包件报送，不得在一张报名表里填写多个包件，但应通过同一封邮件报送。

2.公告时间：2025年11月14日12时00分起至2025年11月18日17时00分止。