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2025-2026年度集团公司拟资产出租涉及的办公房产租金价格评估服务谈判采购公告

2025-2026年度集团公司拟资产出租涉及的办公房产租金价格评估服务 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加采购活动。

1 采购项目简介

1.1 采购项目名称

2025-2026年度集团公司拟资产出租涉及的办公房产租金价格评估服务 。

1.2 采购单位

核工业机关服务中心 。

1.3 采购代理机构

1.4 采购项目资金落实情况

已落实 。

1.5 采购项目概况

对集团公司相关物业进行租赁价格评估，涉及评估项目如下：

（1）核建大厦，总建筑面积 43783.08 平方米；

（2）中核集团综合办公楼，总建筑面积 15120 平方米；

（3）科源大厦，总建筑面积 2454 平方米；

（4）总部大楼裙房，总建筑面积约 800 平方米；

（5）三里河二区甲 1 号，总建筑面积 2550 平方米；

（6）月坛南街 36 号，总建筑面积 570 平方米；

（7）月坛北街乙 1 号，总建筑面积 2030 平方米

1.6 成交供应商数量及份额

一家，份额100%

2 采购范围及相关要求

2.1 采购范围

（1）每年度资产评估工作需在入场 30 日内完成资产评估报告初稿及内部审核，按照采购人备案要求完成资产评估报告终稿。

（2）评估团队须配备足够数量有资质的人员，保证资产评估报告符合备案评审要求。

（3）响应供应商须及时配合完成资产评估报告评审及备案所需的其他相关工作。

（4）响应供应商在本次采购活动中安排的项目实施现场负责人和现场工作人员应与实际参加现场工作的人员保持一致。

2.2 服务期限

自合同签订之日起 24 个月。

2.3 建设地点

北京。

2.4质量要求或服务标准

满足采购文件及合同要求 。

3 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

1. 资质要求：中华人民共和国境内依法（登记）注册的法人或者其他组织，需提供营业执照（或事业单位法人登记证书）或其他组织证明材料。供应商应是中国核工业集团有限公司资产评估机构库中的单位，以现场查询为准。
2. 财务要求：无。
3. 人员要求：无。
4. 业绩要求：无。
5. 信誉要求：应答人近3年(2022年1月-至应答截止时间)无失信记录，不得被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人，提供查询截图;应答人近3年(2022年1月-应答截止时间)不得被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入重大税收违法失信主体，提供查询截图。
6. 其他要求：无。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系；

（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（3）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）根据中国核工业集团有限公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期。供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司（核工业机关服务中心）供应商黑名单或灰名单，且处于有效期内；

（6）其他：参与本项目（报名）、下载文件、上传文件（报价）环节中出现硬件特征码或MAC地址异常一致情况的（同一环节或不同环节硬件特征码或MAC地址异常一致）；参与本项目（报名）环节供应商联系电话（手机）或邮箱异常一致情况的；

3.3 本次采购 不接受联合体 应答。