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作为采购代理机构，现就 北京局集团公司北京电务段2025年第四批房屋整修项目 进行公开竞争性 谈判采购。 本项目采购资金来源为：成本费用，已具备采购条件。

二 、 项目概况

1.项目概况：

序号	标段号	标段名称	建设地点
1	A01	北京北车间房屋整治工程	昌平北站
2	A02	怀柔北车间房屋整治工程	密云北站、高各庄站、兵马营站、牛栏山站
3	A03	承德车间房屋整治工程	隆化 站 、 下板城站 、 上板城站 、 承德站
4	A04	李家营车间房屋整治工程	新杖子站、李家营站、鹰手营子站、兴隆站
5	A05	张辛信号工区装修改造工程	张辛站

2.建设规模

标段号 A01，北京北车间房屋整治工程，主要是北京北车间新生产办公房屋更换地砖、吊顶、门窗、暖气，电线路改造，墙面翻新，厨房及卫生间设备设施更新改造，办公房屋调整功能布局、新做隔断，垃圾清运等；

标段号 A02，怀柔北车间房屋整治工程，包括密云北信号工区、高各庄信号工区、兵马营信号工区、牛栏山信号工区的厨房及卫生间设备设施更新改造、上下水改造，办公室及宿舍更换地砖、吊顶、门窗，电线路改造，墙面翻新，垃圾清运等；

标段号 A03，承德车间房屋整治工程，包括隆化信号工区、下板城信号工区、上板城信号工区、承德车间的相关厨房及卫生间设备设施更新改造，办公室及宿舍更换地砖、吊顶、门窗，电线路改造，墙面翻新，垃圾清运等；

标段号 A04，李家营车间房屋整治工程，包括新杖子信号工区、李家营专修工区、鹰手营子信号工区、兴隆县信号工区的相关厨房及卫生间设备设施更新改造、上下水改造，办公室及宿舍更换地砖、吊顶、门窗，电线路改造，墙面翻新，垃圾清运等；

标段号 A05，张辛信号工区装修改造工程， 包括原机械室打隔断，办公室、活动室、宿舍更换吊顶、粉刷墙面、电线路改造，卫生间上下水改造、新做隔断，更换设备设施，垃圾清运等。

本项目兼投不兼中，如同一供应商在第一标段和第二标段均排名第一，则第二标段选取排名第二的供应商为中选单位，以此类推。

3. 计划工期 ：自合同签订之日起至 2025年12月15日前完工。

4.本项 目最高限价为： A01标段：42.8806万元（含税），A02标段：122.7667万元（含税），A03标段：33.4303万元（含税），A04标段：56.8653万元（含税）A05标段：24万元（含税）。

最终结算以实际工作量为准。

三 、 供应商资格要求

3.1 A01-A05标段：

3.1.1营业范围：供应商须为在中华人民共和国境内经国家工商、税务机关登记注册，具备独立法人资格。

3.1.2资质要求：

（ 1）供应商为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证；

（ 2）供应商须具备建筑工程施工总承包贰级或建筑装修装饰工程专业承包贰级 及 以上资质；

（ 3）供应商须提供拟派出的项目经理和主要技术人员的简历等证明材料。

3.1.3财务要求：供应商经营情况良好，须提供近2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表或供应商出具的财务报表，包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书或会计报表附注的复印件。 （供应商的成立时间少于采购人规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。）

3.1. 4 业绩要求：供应商须提供近三年内（自谈判之日起前三年内）完成的铁路相关装修装饰工程施工业绩不少于 1项，且单项合同额不低于20万元。

3.1. 5 信用要求：

（ 1）供应商未处于国铁集团公布限制报价的供应商名单中，未被国家铁路局、国铁集团、北京局集团公司纳入供应商“黑名单”；

（ 2）供应商未处于责令停业，暂停报价，财产被接管、冻结及破产状态；

（ 3）供应商未处于被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法、失信企业名单，供应商应提供在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的查询结果截图；

（ 4）供应商未处于被最高人民法院在信用中国网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，供应商应提供“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人查询结果截图（首页-信用服务-失信被执行人-输入公司名称）。

3. 2 本次采购不接受联合体报价。