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新建湘潭东铁路物流基地工程第三方审价服务竞争性磋商

采购公告

项目编号： CSZXE202 5 - 44

1.采购条件

本建设项目新建湘潭东铁路物流基地工程已由国铁集团《关于新建湘潭东铁路货场工程可行性研究报告的批复》（铁发改函〔 2024〕289号）批准建设，建设单位为中国铁路广州局集团有限公司长沙工程建设指挥部，项目建设资金已落实，采购人为中国铁路广州局集团有限公司长沙工程建设指挥部。项目已具备谈判条件，拟对新建湘潭东铁路物流基地工程施第三方审价服务进行竞争性磋商采购。

2.项目概况及采购范围

2.1 项目地点：湖南省湘潭市。

2.2 项目概况：新建湘潭东物流基地选址位于湘潭东站南侧预留地块，总占地约 418 亩。自北向南依次布置集装箱兼笨重作业区、设贯通式装卸线 2 条门吊装卸作业区布置在东二环高月塘大桥以西地块配套设龙门吊 3 台、正面吊 1 台及辅助箱区；商品汽车作业区、设尽头式装卸线 2 条。长车站东咽喉安全线作为牵出线。

2. 3 采购范围及采购内容：新建湘潭东铁路物流基地工程设计范围内的征地拆迁、材料设备价差、变更设计、安全生产费等第三方审价咨询服务。

2. 4 采购限价： 30.33 万元（其中：征地拆迁审价最高限价 11.35 万元，材料设备价差、变更设计、安全生产费等审价最高限价 18.98 万元）。

2. 5 服务期限：项目建设工期 1.5 年。服务期限自合同生效日起至本项目竣工财务决算完成为止。

3.谈判响应人资格要求

3.1本次资格要求谈判响应人应为中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

（ 1）业绩要求：近5年（2020年11月～2025年11月）具有大中型铁路建设项目或地铁、城市轨道交通工程项目的审价咨询业绩至少1项（审价咨询内容应包含土地征收、房屋拆迁、迁改(含三电)工程、材料设备价差、变更设计内容，业绩证明材料以业务约定书或合同为准）。

（ 2）财务要求：具有良好的财务状况；企业未处于亏损经营状态、被责令停业、暂停投标期、财产被接管、冻结，破产的情况。

（ 3）项目负责（主审）人要求：项目负责（主审）人应具有注册造价工程师或房地产估价师或注册会计师执业资格，10年以上执业经历，应主持过大中型铁路建设项目或地铁、城市轨道交通工程项目的审价工作。应为本单位正式职工，在本单位服务2年以上，并附社保证明。

（ 4）联合体谈判响应要求：本次谈判不接受联合体谈判响应。

3.2 谈判响应人 不得存在下列情形之一：

（ 1）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；

（ 2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

（ 3）谈判响应人及其投标所列主要人员被列入国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》“黑名单”且在公布期；

（ 4）谈判响应人及其法定代表人、拟委派的项目负责（主审）人在近3年有行贿犯罪记录（通过中国裁判文书查询）；

（ 5）谈判响应人在2022年11月至2025年11月（近3年）没有骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。

（ 6）谈判响应人在2022年11月至2025年11月（近3年）中不曾在任何合同中违约或被因自身原因而使合同被解除。

（ 7）未处于国铁集团信用评价为C级且在整改期内情形。

（ 8）不存在被取消或暂停投标资格的情形。

（ 9）未处于铁道行业建设主管部门、国铁集团、中国铁路广州局集团有限公司通报的停标处罚期内，谈判响应文件所列人员未处于国铁集团重大不良行为公布期。