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瑞丽市 2025- 20 号国有 土 地使用权 挂牌

出让 公告

RLCQ(挂)202 5 - 9

经瑞丽市人民政府批准 ,受瑞丽市自然资源局委托, 现公开挂牌出让瑞丽市 1宗 国 有土 地使用权,现将有关事项公告如下:

一、出让地块基本情况

(一)出让地块的基本情况及规划指标要求:

宗地编号	宗地 位置	宗地面积(m2)	土地 用途	规划指标要求	出让年限
容积率	建筑 密度	绿地率
2025- 20	畹瑞大道南侧、 15米规划路西侧	92504	商业用地	≤ 1. 0	≤45%

现状土地条件: 该 宗地红线外道路、 给 排 水、 电力、电讯 通达,红线内场地 自行 平整,竞得人取得土地使用权后,应办理相关部门规定的建设和经营手续,相关要求详见 挂牌出让文件 。

(二) 出让起始价、竞买保证金、竞价阶梯及投资强度见下表:

宗地编号	挂牌起始价 (万元)	保证金 (万元)	加价幅度 (万元)	投资强度 (万元 /公顷)
2025-20	7354.0680	1471	736	1755

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律、法规另有规定外)均可申请报名参加竞买。申请人应具备的其他条件 。

(一)只可单独竞买,不得联合竞买。

(二) 同一地块 同一竞买人只 需 提交一次竞买报名(同一法定代表人视为同一名竞买人,网上报名 的 名称与 缴纳 竞买保证金 的 账户名称必须一致)。

三、本次国有 土 地使用权出让采用增价方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,详见挂牌出让文件。

(一)凡有意参加竞买的竞买人,请于 202 5 年 11 月 5 日 08时30分至202 5 年 12 月 2 日 17 时 3 0分(北京时间,下同)可以登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台(云南省·德宏州)#/homePage?page=dh),使用CA数字证书在网上免费下载挂牌出让竞价文件(包含挂牌出让公告、挂牌出让须知及其他相关事项,此为获取竞价文件的唯一方式)。

(二)凡有意参加竞买的竞买人,请于 202 5 年 11 月 5 日 08时30分至202 5 年 12 月 2 日 17 时 3 0分登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台(云南省·德宏州)#/homePage?page=dh) , 使用 CA数字证书在网上报名,竞买人须按要求上传如下资格证明材料:

1.公司参加竞买的,报名时须提供企业营业执照、法定代表人证明书及其身份证复印件、保证金进账单 、 竞买申请书 、 竞买承诺书 。

2.个人参加竞买的,报名时须提供本人身份证复印件、保证金进账单 、 竞买申请书 、 竞买承诺书 。

3.委托他人报名的,还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印 件、保证金进账单 、 竞买申请书 、 竞买承诺书 。

未办理 CA数字证书的竞买人请登录上述网站办理CA数字证书,并在云南省公共资源交易信息网自行查看 挂牌出让文件 。 如果 竞买人 已经办理过云南 CA证书,此次 竞买无需重复办理,直接登录 德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台(云南省 ·德宏州)#/homePage?page=dh) ,进行注册报名。

五、挂牌时间、报价方式及注意事项。

(一)报名成功的竞买人可以在 202 5 年 11 月 25 日 08时30分至202 5 年 12 月 5 日 10 时 00 分登录 德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台(云南省 ·德宏州)#/homePage?page=dh) 进行网上报价,挂牌结束后立即进入限时竞价,网上挂牌限时竞价时长为每次 10分钟,通过网上竞价确定竞得人。本次国有 土 地使用权挂牌采用增价方式报价,按价高者得的原则确定竞得人,同一竞买人可多次报价,初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度的整倍数。

(二)竞买人在进行竞价前应事先准备好竞价的相关软硬件环境,在规定 挂牌 时间内参与报价。若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等,造成竞买人无法登 录 电子交易平台进行竞价的,由竞买人自行承担责任。因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等,造成网上交易无法实现或无法进行的,由公共资源交易管理机构核实后暂停交易,待问题解决后恢复交易。

(三)挂牌活动结束后,竞得人须在 3个工作日内 携带 报名资质的原件、保证金进账单等资料到进行 身份核验 , 核验 通过后,现场签订成交确认书。若 核验 不通过的,取消其竞得人资格,并承担相应的法律责任。出让人可以选择重新开展挂牌活动或顺延下一出价竞买人为竞得人。

六、竞买保证金 缴纳 截止时间和报名截止时间及竞买保证金 缴纳 形式

(一)保证金 缴纳 及报名截止时间: 202 5 年 12 月 2 日 1 7 时 3 0分。

(二) 缴纳 形式:竞买人以银行转账方式汇 入 以下指定账户(法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出)。

开户银行:中国银行股份有限公司瑞丽支行

开户单位:瑞丽市公共资源交易中心

银行 账 号: 2

联系人: 徐先生

联系电话:

注意:未按时 缴纳 保证金的竞买人将不得参与本次挂牌出让活动。

七、其他需要公告的事项

(一)本公告在中国土地市场网、 德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台(云南省 ·德宏州)#/homePage?page=dh) 及瑞丽市自然资源局 信息公开专栏 上发布。

(二)请各竞买人密切关注上述信息发布网站,如此项目需发布更正公告或者补充(变更)通知均在以上网站发布,我中心不另行通知,因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充(变更)通知的 , 后果由竞买人自行承担。

(三)挂牌成交后,竞得人的保证金转为该地块定金。竞得人在签订《成交确认书》 后 10 个工作 日内须 前往 瑞丽市自然资源局签订国有 土 地使用权出让合同,合同签订 30日内必须缴清全部成交价款;如不按期缴清款项,所 缴纳 的保证金不予退还,收回国有 土 地使用权并追究其违约责任。

八 、技术支持联系方式

(一)数字证书办理

竞买人需要办理 CA数字证书的, 可以通过云南省公共资源交易信息网站在线办理(网址: #/caGuide)

数字证书办理技术支持电话:

办理证书地址:芒市文蚌街中缅友谊馆二楼(数字证书办理窗口)

联系人:云南龙瑞德耀信息科技有限公司 24小时客服热线:

(二)竞买报名或项目咨询

代理机构:

联系地址:(新建路 2号瑞丽市政务服务中心3楼303办公室)

联 系 人:

联系电话:

出让人:瑞丽市自然资源局

联系 电话: 0692-4141 535

地址:瑞丽市新建路 2号(瑞丽市自然资源局)

(三)监督电话

行业监督部门及联系电话:瑞丽市自然资源局 :

纪检监督电话: 0692-12388

综合监督部门及联系电话:瑞丽市公共资源交易管理局:

202 5 年 11 月 4 日