融通电子商务平台

谈判采购公告

一、采购单编号： GT-202511-000048

二、采购单名称： 华滨酒店女员工宿舍租赁项目（第二次）

三、采购单位： 华电置业有限公司

四、采购方式： 公开谈判采购

五、采购类型： 服务

六、报价方式： 整单报价

七、参与截止时间： 2025-11-07 17:00

八、报价截止时间： 2025-11-11 10:00

九、服务开始时间： 2025-11-30

十、备注：

十一、采购清单

序号	采购人	物资名称	税率	采购范围
1	北京华滨投资有限公司华滨国际大酒店	华滨酒店女员工宿舍租赁项目	6%	酒店员工宿舍租赁（48人）

十二、资格条件内容：

1. 3.1.1 供应商为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有 承担民事责任能力，具有订立合同的权利；

2. 3.1.2 供应商没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被 重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销；

3. 3.1.3 供应商没有处于行政主管部门或中国华电集团有限公司相关文件确 认的禁止采购的处罚期内；

4. 3.1.4 与采购人存在利害关系可能影响询比公正性的法人、其他组织或者个 人，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一询比项目响应；

5. 3.1.5供应商不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http: //www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评审期间尚未解除的）；

6. 3.1.6 供应商在评审期间不得被“信用中国”网站 a.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评审期间尚 未解除的）。

7. 3.1.7 供应商不得存在下列情形之一： 1）为本询比项目的监理人； 2）为本询比项目的代建人； 3）为本询比项目的采购代理机构； 4）与本询比项目的监理人、代建人或采购代理机构同为一个法定代表人或 存在控股或参股关系。

8. 3.2.1供应商自2023年1月1日至响应文件递交截止日期（以合同签订日期为准）至少具有2项承租单位签订的租赁业绩。所提供的合同年合同金额达到 50万元及以上并在合同原件扫描件中能反映或计算得出。所有业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、服务期限页、服务范围（服务内容）页、合同金额页、签字盖章页等能证明业绩真实性的相关内容，并提供对应合同履行期间的结算发票原件扫描件。（提供不低于年合同金额8%的发票且发票时间须在合同服务期限截止日前）。

9. 3.2.2报价人需按以下要求提供证明文件 （1）产权人直租情形：不动产权属证书原件扫描件（含房产证、不动产登记证明等法定权属文件）； （2）非产权人直租情形（承租他人房产）：①须同步提供原始租赁合同原件扫描件；②承租人身份证明文件原件扫描件；③不动产权属证书原件扫描件（含房产证、不动产登记证明等法定权属文件）；④承租他人房产的租赁合同要满足我方三年的要求，不满足三年要求的要提供承诺函，承诺函需承诺能够保证与房屋出租方续约，总合同期满足三年要求。

10. 3.2.3本项目不接受联合体响应。