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中国铁路昆明局集团有限公司昆明房建公寓段 昆东单身宿舍 91# 一层改造工程 施工（总价承包）竞争性谈判采购公告

采购编号： KFGFJZ-174

1. 采购 条件

本项目 为 昆明房建公寓段 昆东单身宿舍91#一层改造工程 ，项目 已由中国铁路昆明局集团有限公司 昆明房建公寓段 批准实施 采购 ，资金来源 为 自筹资金 ，资金已落实， 项目出资比例为 100% ， 现对该项目进行公开 竞争性谈判采购。

2. 项目概况与 采购 内容

2.1 项目概况

建设地点： 云南省昆明市官渡区贵昆路昆东单身公寓 。

建设规模： 对昆东单身宿舍91#房屋一楼进行改造修缮，新增活动室、厨房、餐厅；公共卫生间拆除重做；一楼过道翻新；部分室内隔墙拆除；部分门窗拆除更换；地面新做；室内墙面、顶棚等装饰装修提升改造；给排水、隔油池、电照系统新做等 。

2.2 采购 内容

采购范围：

昆东单身宿舍 91# 房屋一楼进行改造修缮，新增活动室、厨房、餐厅；公共卫生间拆除重做；一楼过道翻新；部分室内隔墙拆除；部分门窗拆除更换；地面新做；室内墙面、顶棚等装饰装修提升改造；给排水、隔油池、电照系统新做 等 。 具体内容及做法详见施工设计图。

标段划分： 本 工程 不划分标段 。

计划工期： 30日历天 ，计划开工日期 11 月 20 日 ，计划竣工日期 12月19日 。

2.3 其他说明： __ 无 __ 。

3. 应邀人资格要求

3.1 本次采购要求应邀人为 在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证、一般纳税人证明等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。 资格要求如下：

• 资质要求：应邀人须具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质 。
• 业绩要求：应邀人近三年（ 202 2 年 11 月至 202 5 年 1 0 月）以来独立完成 1 项及以上建筑维修、改造、新建工程业绩。（业绩证明材料须提供合同扫描件）
• 项目经理 ： 应邀人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书，有效的安全生产考核合格证书，与应邀人具有有效的劳动和社保关系。
• 财务要求： 应邀人须提供近三年经第三方审核的财务报表，要求财务状况良好，资产未被冻结（应邀人在近三年内成立的，应提供成立以来的财务状况表）
• 本项目不接受联合体投标申请。

3. 2 应邀人未在 “ 信用中国 ” 网站（ www.creditchina.gov.cn ）中被列入失信被执行人名单，应邀人未在国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn ）中被列入严重违法失信企业名单，应邀人未被列入铁路工程建设失信行为 “ 黑名单 ” ，应邀人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近 3 年不曾有行贿犯罪记录；

其他信誉要求： 未被取消或暂停投标资格

3. 3 资格审查方式：资格后审。