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富锦三峡农业发展有限公司2026-2027（2年期）房产土地租赁价格评估项目采购公告
采购编号：Q2511004230487
1.采购条件
根据有关计划安排，采购人富锦三峡农业发展有限公司（以下简称：采购人）对富锦三峡农业发展有限公司2026-2027（2年期）房产土地租赁价格评估 项目进行 询比 采购 ，本项目 采购人自主采购 。本项目已具备采购条件，现发布采购公告。
2.采购范围
本次采购范围为采购具有房产土地评估资质的供应商，对富锦三峡农业发展有限公司相关房产、土地及经营性构筑物的租赁价格开展评估工作，并出具符合规范的评估报告。需开展房产土地租金评估清单包括但不限于：
1.土地：拟对富锦公司位于砚山镇以南头林镇以北，约2504.18公顷土地租赁价格进行评估。
2.房产：（1）富锦公司办公楼一层西侧门市约215㎡、办公楼一层东侧门市671.79㎡、办公楼五楼至六楼部分房间约380㎡、办公楼后院二层楼约452.6㎡、车库5个约171.6㎡、仓库1个约15㎡；（2）富锦公司农场一分场修理车间及7间配套用房约254㎡、农场房屋一分场修理车间西侧房屋及车库约215.76㎡、农场房屋一分场钢板库房约702.17㎡。
3.其他经营性构筑物：一分场晒场约4500㎡，晒场旁地秤一座（最大测重量约为120吨）。
本项目服务期限为2026年1月1日至2027年12月31日（共计2年），乙方需在每年收到采购人正式通知后60日历天内，分别完成本年度甲方房产、土地及其他经营性构筑物的评估工作，并出具对应年度的正式评估报告书。
3.供应商资格要求（以下条件需同时具备）
资质条件：应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有独立订立合同的权利；入选中国长江三峡集团有限公司评估机构备选库；
业绩要求：2022年1月1日至报价截止日期间，供应商需具备至少2个房产或土地租赁价格评估服务业绩，且需同时满足：土地类租赁价格评估业绩不少于1个、房产类租赁价格评估业绩不少于1个（以合同签订日期为准，需提供合同关键信息页等证明材料）；
人员要求：（1）资产评估团队项目经理应具有10年及以上执业经验（需提供相关执业经验证明材料），具有注册资产评估师执业资格（需提供本单位近6个月社保证明，需提供注册证书材料，注册证书现聘用单位为供应商）；（2）资产评估团队至少应有6人（需提供本单位近6个月社保证明）；
信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；
财务要求：近三年（2022至2024年）内无连续两年亏损（需附经会计师事务所审计的财务会计报表）；
其他要求：供应商不能作为其它供应商的分包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一招标项目报价；供应商未被财政部、证监会、国务院国资委等监管部门采取限制从业、暂停执业等监管措施，未列入违法违规或失信惩戒名单。
采购人 不接受 联合体报价 。
采购人 不接受 代理商报价。
4.供应商征集
本次采购采用 公开征集 的方式确定供应商。