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第二批房建设施集中整治（榆林、靖边）项目竞争性谈判公告

LXGC2025100141

1.谈判条件

本竞争性谈判项目第二批房建设施集中整治（榆林、靖边）项目，已由 2025 年 10 月 22 日第 20 次党政联席会议研究批准建设，项目业主为中国铁路西安局集团有限公司，谈判采购人为中国铁路西安局集团有限公司延安机务段。项目资金已落实，已具备谈判条件，现进行竞争性谈判。

2.项目概况与谈判范围：

2.1 项目概况

建设地点：榆林、靖边

建设规模：榆林整备场检修地沟整修、靖边公寓楼室外地面、停车场改造、楼门前室外地面整修、外墙涂料等整修。

2.2 谈判范围

谈判范围：第二批房建设施集中整治（榆林、靖边）项目工程量清单所包含的所有内容。

标段划分：本次谈判共划分 1 个标段。

计划工期： 30 日历天，计划开工日期 :/ ，计划竣工日期 :/ 。

2.3 其他说明。无

3.响应人资格要求

3.1 本次竞争性谈判要求谈判商为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（ 1 ）资质条件：邀请谈判企业需为西安局集团公司施工企业管理库入库单位，具备 [ 房建 ] 专业。须具备 [ 建筑工程总承包三级及以上 ] 资质。投标人具备一般纳税人资格。

（ 2 ）财务要求：提供近 [2] 年（ 2023 年或 2024 年）以来财务状况良好 , 申请人提供最新年度财务审计报告。

（ 3 ）业绩要求： 投标人近 [2]年（2023年10月至2025年9月）以来具有[房建]施工业绩。要求提供相关证明材料（合同复印件）。

（ 4 ）信誉要求： 具有履行合同的能力和良好的履约记录。近 [3]年(2022年10月至2025年9月)内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；投标期内无中国国铁集团处罚期内的不良信用评价记录、不良履约记录，投标企业不得有违法失信行为信用记录，以“信用中国”网站公布信息为准。

（ 5 ）项目经理及总工程师资格要求： 申请人拟派项目经理须具备本企业注册 [建筑工程]专业[二级]及以上建造师执业资格和有效的安全生产考核合格B证。

（ 6 ） 其他要求：用于本项目施工设备、试验、检测仪器设备按满足施工需要配置。 与西安局集团公司及所属单位间有未结诉讼（仲裁）相对方禁止参与本项目投标。

（ 7 ） 本项目不接受联合体参与。

3.2 各供应商仅可就上述1个标段提交响应文件。

3.3 供应商未在“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）中被列入失信被执行人名单，未在国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn ）中被列入严重违法失信企业名单，未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，供应商及其法定代表人、拟委派的项目经理在近 3 年无行贿犯罪记录 ；

其他信誉要求：未被取消或暂停响应资格、不存在辖内失信的情形、不 存在最近一期国铁集团施工企业信用评价为 “ C 级”且在整改期内的情形；与西安局集团公司及所属单位间有未结诉讼（仲裁）相对方禁止参与本项目。