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重庆房管所重庆市境内住宅房屋产权登记相关测绘业务外包 竞争性谈判公告

（谈判编号： DXNZBCQ-FW-2025-241 ）

1. 谈判条件

本项目为 重庆房管所重庆市境内住宅房屋产权登记相关测绘业务外包 ，项目业主为中国铁路成都局集团有限公司重庆房产管理所，该项目由重庆房产管理所所务会集体批准实施，项目资金来单位成本资金，项目出资比例为 100%，采购代理机构为。本项目已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判采购。

2. 项目概况

2.1 项目名称： 重庆房管所重庆市境内住宅房屋产权登记相关测绘业务外包 竞争性谈判。

2.2 项目概况： 重庆房管所重庆市境内住宅房屋产权登记相关测绘业务外包 。

2.3 采购内容： 重庆房管所根据今年房改房 “两证合一”办证计划和实现条件梳理，开展房屋产权变更所需的土地分割测绘、房屋栋面积测绘及资产核实确认，为变更房屋产权等做好先决条件准备。本项目分为两个包件：包件 1 为土地测绘及办证、规划竣工测绘（需垫付每宗土地初始登记费 550 元，凭发票报销）。包件 2 为房屋测绘及办证（需垫付按 550 元 / 宗房屋动产权证 工本 费用，凭发票报销）本项目按实际工作量据实结算。具体要求详见第五章技术要求。

2.4 包件划分：本项目划分为 2 个包件

包件 1 ： 根据重庆市范围已售房改房 “两证合一”办证计划、要求进行土地测绘及办证、规划竣工测绘。

包件 2 ： 根据重庆市范围 资产移交涉及权属转移的 要求进行房屋 建筑面积 测绘及办证。

2.5 竞争性谈判方式：采取公开竞争性谈判二轮竞价方式。

2.6 服务期限：合同签订之日至 2025 年 12 月 31 日。

2.7 服务地点：重庆市境内。

2.8 最高限价：

包件 1 ：总价限价 39 万元（不含垫付办证费），包含：人工费、设施设备费、交通费、管理费等。

包件 2 ：各项单价限价见附件，但总价结算不超过 6.6 万元（不含垫付办证费），包含：权证代办费、人工费、设施设备费、交通费、管理费、利润等。

3. 谈判响应人资格要求

3.1 营业范围要求：响应人须在中华人民共和国境内依法登记注册，具有独立法人 资格的 企业 或事业单位法人 。

3.2 资质要求：具备不动产测绘工程测量类乙级及以上资质证书 。

3.3 财务要求：能开具增值税发票，须提供截止谈判之日 6 个月内开具的增值税发票复印件 1 份。

3.4 业绩要求：

1 包件： 响应人须提供截止谈判之日前三年内 （ 2022.11-2025.11 ） 承揽过类似项目业绩 证明不少于 1 份 ( 提供合同复印件，加盖供应商鲜章 ), 并提供使用方出具的履约良好证明材料。

2 包件： 响应人须提供 2021 年至今承担过的 房屋竣工测绘 报告编制项目类似业绩证明不少于 1 份 ( 提供合同复印件，加盖供应商鲜章 ), 并提供使用方出具的履约良好证明材料。

3.5 信誉要求：

①在近三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。

②未被国家、国铁集团暂停或取消投标资格，且不在中国铁路成都局集团有限公司暂停或停止投标期限内。

③在信用中国系统（ https://www.creditchina.gov.cn/ ）公示信息中，不存在失信被执行人情况。

④ 供应商及其法定代表人（单位负责人）近一年不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（ wenshu.court.gov.cn ）对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图）；

3.5 其他要求：根据谈判人提出的技术要求编制适应本项目的合理服务方案。

3.6 本次谈判不接受联合体参与。