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常州市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 JZX[2025]12号

经常州市人民政府批准,常州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积
(m2) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
(年) | 保证金
(万元) | 起始价
(万元) | 增价规则
及幅度
---|---|---|---|---|---|---|---|---
容积率 | 建筑密度 | 绿地率
CX020633-02 | 新昌路南侧、丁凤路西侧 | 55313 | 住宅
| 1.01<容积率≤1.50 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 13280 | 66400 | 500(万元)

其他需要说明的宗地情况: 一、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具,均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容,符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》(苏政办发〔2020〕58号)、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》(苏自然资党组发〔2019〕94)等法律法规和技术规范标准有关规定。二、竞得人须在签订《常州市国有建设用地使用权公开出让成交确认书》之日起10个工作日内并在签订《国有建设用地使用权出让合同》前签订公共服务设施建设移交协议,地块内需配建社区养老服务用房,建成后无偿移交给钟楼区人民政府或其指定接收人。
二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织(法律另有规定或有特殊情况者除外)均可单独申请,也可联合申请。竞买人必须具备房地产开发资质,不接受自然人报名参与竞买。地块容积率必须大于1.01,且不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2025年10月24日至2025年11月12日,到常州市自然资源网上交易系统获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过常州市自然资源网上交易系统进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年11月13日起至2025年11月24日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年11月24日16时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为常州市自然资源网上交易系统。各地块挂牌时间分别: 1、宗地编号:CX020633-02 报名时间:2025年11月13日 09时00分 至2025年11月24日 16时00分; 保证金缴纳时间:2025年11月13日 09时00分 至2025年11月24日 16时00分; 挂牌时间:2025年11月13日9时 至2025年11月26日10时。
七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。