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巴中市恩阳区机关事务服务中心恩阳区史志档案中心租赁采购办公用房项目采购实行单一来源采购方式的公示

一、项目信息:

采购人:巴中市恩阳区机关事务服务中心

项目名称:恩阳区史志档案中心租赁采购办公用房项目

拟采购的货物或服务的说明:

巴中市恩阳区租赁区史志档案中心办公及业务用房(档案馆)项目、 1项、 预算金额 819,000.00元

拟采购的货物或服务的预算金额:819000.00元

采用单一来源采购方式的原因及说明:1、根据《巴中市恩阳区租赁办公用房专题会会议纪要(恩府阅[2025]40号》文件精神,恩阳区史志档案中心办公用房借住其他单位房屋,且无业务用房(标准档案库房),既影响全区各立档单位移交档案,又不方便群众办理业务,现需租赁区史志档案中心办公及业务用房(档案馆)。 2、根据恩阳区史志档案中心办公及业务用房的特殊性,承租房屋需在恩阳区建成,具有高度的独立性、保密性及安全性,应符合《档案馆建设标准》、《档案馆建筑设计规范》及B级机房规范等要求。 (1)位置选址要求:1周边150m内没有甲、乙、丙类液体储罐区,可燃、助燃气体储罐区,可燃材料堆场、输气管道及大型液化石油气储罐区等,周边1500m内没有可能严重污染空气的企业;2房屋没有架空高压线穿过,房屋与架空电力线的水平距离小于电杆(塔)高度1.5倍,35KV以上架空电力线最近水平距离小于40m。3房屋不能位于有滑坡、崩塌、泥石流、岩溶塌陷、采空塌陷、地裂缝、地面沉降等地质灾害风险的地段。4房屋周边80m内没有地铁、大型人防工程等城市地下空间建设项目。 (2)租赁房屋应为完整的独立建筑,应是独院、独栋或相对独栋的成品房。房屋内部功能划分完整,具备常规办公布局(办公室、会议室、卫生间等)。需满足公众服务、档案存储防护、业务办公等核心功能。基础配套设施完善,能满足后期日常使用,且无消防、结构质量等安全隐患;权属清楚,不得有第三方纠纷、无产权抵押、质押等;在租赁期内,也不得设定抵押和买卖;没有任何法律纠纷及债务纠纷。 (3)根据《档案馆建设标准》要求及恩阳区史志档案中心办公人员编制情况,办公用房及业务用房总面积大约需要2754平方米,且公共交通便利,能满足群众办事需求。 综上,目前恩阳区建成区内,仅有巴中金汇发展有限责任公司名下位于巴中市恩阳区文治街道办事处伍家垭豁的“海德壹号”商业用房15#楼能满足区史志档案中心办公及业务用房需求,暂无可替代租赁房源。符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一项规定的“只能从唯一供应商处采购”情形。

二、拟定供应商信息

名称: 巴中金汇发展有限责任公司

地址: 四川省巴中市恩阳区义阳二街147号

三、公示期限

2025年10月23日至2025年10月30日

四、其他补充事宜

无