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天门市 2025 年度老旧小区改造项目( 第二批 ) ( 项目名称 ) 施工招标公告

招标编号: 4290062025-FJ1990-A1000

1. 招标条件

本招标项目 天门市 2025 年度老旧小区改造项目 ( 项目名称 ) 已由 天门市发展和改革委员会 ( 项目审批、核准或备案机关名称 ) 以 天发改审批【 202 5 】 105 号 ( 批文名称及编号 ) 批准建设,项目业主为 天门市住房和城市更新局 ,建设资金来自 财政投资 ( 资金来源 ) ,项目出资比例为 100% ,招标人为 天门市住房和城市更新局 , 招标代理机构为 惠通建管(天门)有限公司 。 项目已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点: 天门市 。

建设规模: 71 个老旧小区 。

其他: / 。

2. 2 招标范围

招标范围: 项目主要建设为改造天门市城区内 71 个老旧小区,内部配套的基础设施

(一)在小区内改造建筑主体屋面(防水保温)、改造建筑主体外墙面、改造建筑主体楼梯间(地面、墙体、顶棚):小区环境改造(线缆入地、公区照明、补植小区环境改造、隐患消除、 环境美化) ;供水改造:排水系统改造:道路改造:围墙改造:建设垃圾收储设施等基础设施。

(二)在小区增设适老适幼健身器材:在小区内及公共区域增设无障碍设施(无障碍坡道、提示盲道、无障碍扶手);养老托幼增设及:智慧社区改造建设:社区服务餐厅改造公共服务设施。

(三)在小区外建设小区与城市主干网衔接的雨污水管网;建设小区与城市主干网衔接的供水管网等城镇基础设施 。

标段划分: 天门市城区 71 个老旧小区,标段划分:一标段:群力小区、人民大道中 33 号农行单元、鸿渐豪庭、导航一三小区、罗落心五谷酒厂单元、盛鑫楼单元、官路村单元、官东二三四小区、杨家沟二小区、龙潭小区、新城一期、新城二期、新城三期、侯口一二三小区、候口四小区、候口六小区、冠南景林春天;二标段:长湾集中安置小区、桂花一二三四五七小区、京都一号、南洋星城;三标段:姜店小区、姜店小城、鼎丰花园、天横桥东小区 1234 区、新村小区 , 东方社区新村、童李家湾小区、师范小区;四标段:金炎小区、纺机人才苑、锦绣家园、天横桥西区、朱店五小区、朱店六七八九小区;五标段:凡店一二三四五六七八九十小区、熊河二三四五小区、熊河集中小区、熊河七八小区、朱店一二三小区; 。

计划工期: 300 日历天,计划开工日期 2025 年 12 月 。

合同估算价: 总投资约 13761.15 万元;一标段约: 8138 . 45 万元;二标段约: 1377 . 93 万元;三标段约: 1342 . 74 万元;四标段约: 1495 . 6 5 万元;五标段约: 1406 . 37 万元;

2. 3 其他: / 。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质 , 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力,其中,投标人拟派项目经理须具备 房屋建筑 工程专业二级或以上注册建造师执业资格,具备有效的安全生产考核合格证书 ( B 证 ) ,且未担任其他在施建设工程项目的项目经理 。

3.2 本项目 属于 政府采购工程。 项目整体预留专门面向中小企业采购 。

3.3 本次招标 不接受 联合体投标 。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 ( 具体数量 ) 个标段投标,招标人按下列原则选择中标人: 招标人按标段择优选择中标人 。