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第一章 招标公告

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项目编号:A3212821886000084
1.招标条件
本招标项目 徐周集中居住区一期、二期(京沪高速、盐宜铁路拆迁安置区)土建及配套工程建设项目 已经由 靖江市发展和改革委员会 以 靖江市发展改革委关于批准徐周集中居住区一期、二期(京沪高速、盐宜铁路拆迁安置区)土建及配套工程建设项目可行性研究报告的批复靖发改审[2025]36号 批准建设,招标人为 靖江市马桥镇人民政府 ,招标代理为 ,建设资金来自 政府投资 。项目已具备招标条件,现对 徐周集中居住区一期(32户)土建工程建设项目 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点: 靖江市马桥镇 2.2工程规模: 项目规划总用地面积23162平方米,总建筑面积25789.11平方米,容积率1.11。规划建设集中安置用房93套(其中一期建设32套,二期建设61套),均为联排住宅,套均建筑面积约275.3m2;另外建设公建配套用房1幢约186.21平方米。同步建设道路、供水、供电、通讯、雨污分流系统及室外消防照明等配套设施。 2.3工期要求: 180 日历天 2.4招标范围及标段划分

标段编号	标段名称	发包内容	合同估算价(万元)
A32128202001	徐周集中居住区一期(32户)土建工程建设项目	徐周集中居住区一期(32户)土建工程建设项目图纸及工程量清单范围	1749.36

2.5付款方式: 签订合同后发包人预付合同价的 10%作为预付款,上述预付款中包含全部安全文明施工措施费,发包人支付预付款前,承包人向发包人提交与预付款等额的预付款担保(银行保函或保证保险);主体验收合格后付至合同价的50%;工程竣工验收合格后付至结算审核价的80%;工程竣工验收合格一年后付至结算审核价的97%,余款作为质保金,待质保期满后付清。(每次付款时,乙方应出具等额的增值税专用发票)。以上每个节点付款均包含已支付的农民工工资。

3.投标人资格要求
3.1投标人资质条件: (1)具备 施工总承包·建筑工程·建筑工程三级以上 及以上资质; (2)具备有效的营业执照; 3.2投标人拟派项目负责人资格: (1)投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备 注册二级建造师·建筑工程以上 执业资格; 3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求: (1)投标人具备有效的建筑施工企业安全生产许可证; (2)项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书(B证) (3)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业,仅限于以下情形: 1同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险; 2将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位; 3在其他企业担任法定代表人。 (4)项目负责人是非变更后无在建工程,或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续,或项目负责人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制,如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺,按弄虚作假处理。 (5)投标人为拟派 项目负责人缴纳的养老保险 ( 时间要求: 2025年08月-2025年10月中任意1个月 ,其他要求: 应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间,并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章,不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料),退休人员(不超过65岁)提供退休证明。 3.4 业绩要求 是否有此类要求:□是 ?否 3.5信誉要求:投标截止时,投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形: (1)在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的; (2)在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的(曝光仅限以下行为:串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包); 以上被曝光的行为,有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。 3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 注::3.3(3)、3.3(4)、3.5、3.6项评审方式为承诺制,如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺,按弄虚作假处理。 3.7本次招标不接受联合体投标。 采用联合体投标的,应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。