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华置物产服务（北京）有限公司

西北分公司庆阳项目综合外包服务招标公告

(招标编号：HNZB2025-10-1-115)

项目所在地区： 甘肃省、陕西省。

1. 招标条件

华置物产服务（北京）有限公司 西北分公司庆阳项目综合外包服务 已由项目审批机关批准，项目资金为 企业自筹 ,招标人为 华置物产服务（北京）有限公司 。本工程已具备招标条件，现进行 公开招标 。

2. 项目概况与招标范围

2.1

2.1.1 建设地点： 新庄煤矿

座落位置：甘肃省宁县县城南约 15km 。

2.2.2 建设地点：核桃峪煤矿

座落位置：甘肃省正宁县西南部。

2.2. 3 建设地点：销售现场服务

座落位置：甘肃省宁县县城南约 15km 米家沟产品中心、销售现场项目（包含铁路专线、地销中心）。

2.2.4 建设地点：本部

座落位置：庆阳市西峰区石油东路 11 号。

2.2.5 建设地点：煤炭销售公司

座落位置：陕西省西安市灞桥区欧亚大道 1188 号浐灞自贸中心 A 座 21 层。

2.2.6 建设地点：智能开发运维中心

座落位置：西安市，地址暂定。

2.2招标范围：

2.2.1新庄煤矿：新庄煤矿面积共计309669.58平米，服务项目包括厂区卫生保洁、洗衣及垃圾清运，场内外物业管理区绿化养护、设施维修维护、安保服务等后勤保障工作。共需服务人员91人。

2.2.2米家沟产品中心服务项目：服务范围包括米家沟产品中心办公楼及厂区面积共计65772.85平米，包括厂区保洁、设施维修维护、安保服务等后勤保障工作。共需服务人员27人。

2.2.3销售现场服务项目：销售现场项目（包含铁路专线、地销中心）面积共计5920平米，包括厂区保洁、设施维修维护、安保服务等后勤保障工作。共需服务人员11人。

2.2.4核桃峪煤矿：提供安保服务，需安保服务人员37人。

2.2.5本部：服务项目包括保洁、会服、维修及安保服务。 共需服务人员39人

2.2.6煤炭销售分公司、智能开发运维中心：服务项目包括会服和保洁服务。共需服务人员12人。

共需服务人员217人。

2.3服务地点：

2.3.1 建设地点：新庄煤矿

座落位置：甘肃省宁县县城南约 15km 。

2.3.2 建设地点：核桃峪煤矿

座落位置：甘肃省正宁县西南部

2.3. 3 建设地点：销售现场服务

座落位置：甘肃省宁县县城南约 15km 米家沟产品中心、销售现场项目（包含铁路专线、地销中心）。

2.3.4 建设地点：本部

座落位置：庆阳市西峰区石油东路 11 号。

2.3.5 建设地点：煤炭销售公司

座落位置：陕西省西安市灞桥区欧亚大道 1188 号浐灞自贸中心 A 座 21 层。

2.3.6 建设地点：智能开发运维中心

座落位置：西安市，地址暂定。

2.4 服务期： 三年。

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(3) 在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1近三年（2022年1月1日至今，以签订时间为准)须具有至少一份综合服务业绩（服务内容至少包括安保、保洁、会服、维修中的两项，合同总金额在100万元及以上。如合同中未体现服务内容及金额也可提供甲方盖章的证明文件），并提供相关业绩证明材料（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）业绩证明材料，每项业绩至少提供一张结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位项目可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。

3.2.2本项目不允许联合体投标。