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本询比项目为 25-GZL10-中国电信研究院广州园区2025年房屋零散维修服务采购 (标段编号: HQBBFA202509300010 ) ,采购人为 中国电信股份有限公司广东研究院 ,采购代理机构为 。项目资金已落实。具备采购条件,现进行公开询比,特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商(以下简称供应商)参加询比响应。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况:

(1)★服务地点:广州市天河区中山大道西109号;

(2)★工期:自合同签订之日起90个日历日;

(3)★保修期:装饰、装修保修2年,防水补漏保修5年(自项目验收通过之日计算);

(4)预算金额:726,847.37元(不含增值税);

(5)质量标准要求:验收合格;

(6)技术标准要求:符合国家和行业的相关要求。

1.2 采购内容及标包划分情况:

1.2.1

序号	标包名称	产品名称	规格型号	数量	交货地点	交货期
1	25-GZL10-中国电信研究院广州园区2025年房屋零散维修服务采购	-	-	1	广州市天河区中山大道西109号	自合同签订之日起90个日历日

本项目 不划分标包 。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果,请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容,请务必登录中国电信阳光采购查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.2.2成交供应商数量: 1 个, 每个成交供应商对应的份额如下:

成交供应商	成交份额	实施地域
第一成交供应商	100%	广州市

1.3 本项目 设置最高响应限价 。 本项目设置最高响应限价,最高响应限价为人民币726,847.37元(不含增值税)。供应商价款(不含增值税)高于最高响应限价的,其响应将被否决。 供应商响应报价高于最高响应限价的,其响应将被否决。

2. 供应商资格要求

2.1 供应商基本资格要求:

2.1.1 供应商应为 中华人民共和国境内 法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织,合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的,应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2 供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。
2.1.3 项目团队要求:

(1)供应商拟派项目负责人1名,须具备有效的住房和城乡建设厅颁发的《安全生产考核合格证书》(建安B),须提供证书扫描件及社保证明文件(由税务局等社保经办机构出具的2025年03月01日以后任一时间段缴纳的社保证明,社保证明须体现参保人所属单位为供应商);

(2)施工现场须配备专职安全管理人员1名,并提供施工现场专职安全生产管理人员承诺函,承诺专职安全生产管理人员驻点施工现场(格式自拟),须具备有效的住房和城乡建设厅颁发的《安全生产考核合格证书》(建安C或C2或C3),须提供证书扫描件及社保证明文件(由税务局等社保经办机构出具的2025年03月01日以后任一时间段缴纳的社保证明,社保证明须体现参保人所属单位为供应商);

(3)供应商须为本项目配备特种作业人员,要求具备应急管理局颁发并在有效期内的《特种作业操作证》(低压电工作业)、(高处安装、维护、拆除作业)、(焊接与热切割作业),其中低压电工作业操作人员不少于2人,其他特种作业操作人员分别不少于1人,须提供承诺函(详见询比文件《附件:服务承诺函》);

(4)请提供项目负责人及专职安全管理人员的社保证明文件,以及相关的人员列表、资质证明等材料。项目负责人与专职安全管理人员不可复用。

备注:如法人参与响应的,社保证明须体现参保人所属单位为供应商或供应商下属不具备法人资格的分支机构;如法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的,社保证明须体现参保人所属单位为供应商或其法人。
2.1.4 本次询比 不接受 联合体响应。

2.1.5 本次询比 不接受代理商响应。
2.1.6 其他基本资格要求:

(1)供应商具备有效的住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质,须提供资质证书扫描件。

注:根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》(建市〔2020〕94号)的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。

(2)具备有效的住房和城乡建设厅颁发的安全生产许可证,须提供证书扫描件。

(3)企业主要负责人须具备有效的住房和城乡建设厅颁发的《安全生产考核合格证书》(建安A),须提供证书扫描件。

(4)询比文件中标识“★”的条款,均为实质性条款,供应商任何不满足实质性条款的响应文件均将被否决。
2.2 供应商不得存在下列情形之一:

(1)为采购人不具有独立法人资格的附属机构(单位);

(2)被依法暂停或取消投标/响应资格的;

(3)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;

(4)进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;

(5)在最近三年内(自 2022年10月27日 起)被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的;

(6)在最近五年内(自 2020年10月27日 起)被判处单位行贿罪,且行贿行为与采购活动相关的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准);

(7)在最近五年内(自 2020年10月27日 起)被判处合同诈骗罪的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准);

(8)被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单,已执行完毕或不再执行的除外;

(9)为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务;

(10)为本工程项目的相关监理人,或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系;

(11)为本询比项目的代建人;

(12)为本询比项目的采购代理机构;

(13)与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人;

(14)与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系;

(15)被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的;
(16)中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的;

(17)中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定,其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的;

(18)中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构,参与其原任职单位采购活动的;

(19) 近两年(自2023年10月27日起)在中国境内(不含港澳台)的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡,或施工类较大及以上责任事故的。 ;
(20)其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则,应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的;
(21)法律法规、询比文件限定的其他情形。

2.3 产品资格要求:

2.3.1 产品应是来自中华人民共和国 的成熟稳定的产品。

2.3.2 响应产品/服务所涉知识产权应保证不存在权利瑕疵,不侵害第三方专利权、商标权、著作权或其他任何形式的合法权益,并提供《知识产权不侵权承诺函》。

2.4 法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审,资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”,凡未通过资格后审的供应商,其响应将被否决。