融通电子商务平台

（招标编号： XAZTB-2025-0274 ）

1 ．招标条件

本招标项目 陕西国铁经营服务有限公司经营资产价值评估单位备选库入库项目 招标人为 陕西国铁经营服务有限公司 ，招标项目资金来自 成本 。该项目已具备招标条件，现对 房产、土地、资产评估等经营性资产价值评估 采购进行公开招标。

2 ．项目概况与招标范围

包件号	包件名称	服务内容	单位	数量	最高限价(%)	服务协议期	使用单位	服务地点	保证金（元）	备注
包件1	评估单位备选库	房产、土地、资产评估等经营性资产价值评估	项	1	基准费率的50%	自合同签订之日起2年	陕西国铁经营服务有限公司	陕西国铁经营服务有限公司指定地点	10000	1. 计划价中应包含服务过程中的人工费、材料费、交通（过桥过路）费、采集待检样品的运费及其补贴等费用，报价中不再另行计列其它费用（认为报价中已包含所有费用）2.该项目报价采用《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔1995〕971号）、《国家计委、土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔1994〕2017号）、《陕西省物价局 陕西省财政厅关于转发国家发展改革委、财政部关于发布资产评估收费标准管理办法的通知》（陕价行发〔2011〕152号）文件基准费率的50%为最高限价，投标人以此费率为基础，报下浮后的费率（例如50%、49%、48%等报价为有效报价，大于50%的报价为无效报价）。

备注：

（ 1 ）本服务内容中的预估数量，不作为本期服务数量，实际服务数量以服务期内使用单位实际使用数量为准。

（ 2 ）本次采购，报价人必须以包件为单位进行响应，包件内明细报价不得有空项，评标和合同授予也以包件为单位。

（ 3 ）采购范围包括：陕西国铁经营服务有限公司经营资产价值评估单位备选库入库项目。具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本采购文件中商务、技术和服务的相应规定为准。

（ 4 ）本项目以报价人的含税价作为评标价。

3 ．投标人资格要求

3.1 本次招标投标人须具备的资格要求：

（ 1 ）投标人应具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，能够开具增值税专用发票。

（ 2 ）投标人必须至少具备房地产评估、土地评估、资产评估三种资质中的前两项资质。其中房地产评估资质具备陕西省住房和城乡建设厅颁发房地产评估备案证书，且为国家一级资质；土地评估应在陕西省自然资源厅完成评估机构备案；资产评估应具备陕西省财政厅颁发的资产评估资格证书。（提供加盖企业公章的证明材料）

（ 3 ）投标人未被列入工商行政管理部门企业信用信息公示系统、法院失信被执行人系统中严重违法失信企业名单或有未处理的行政处罚信息等严重不良记录（查询国家企业信用信息公示系统 http://www.gsxt.gov.cn 和法院失信被执行人系统 .html ）。（提供加盖企业公章的证明材料）

（ 4 ）本项目项目负责人至少具备注册房地产估价师、土地估价师、资产估价师三种执业资格证书中的一项或相应专业高级及以上职称证书，具有 3 年以上评估职业经历，并且没有不良执业记录。（提供加盖企业公章的资格证书、承诺书等证明材料）

（ 5 ）本项目不接受代理商投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标。

3.2 本次招标 不接受联合体投标。

4 ．诚信要求

本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。