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常州市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 GWJ[2025]10号

经常州市人民政府批准,常州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积
(m2) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
(年) | 保证金
(万元) | 起始价
(万元) | 增价规则
及幅度
---|---|---|---|---|---|---|---|---
容积率 | 建筑密度 | 绿地率
出呈2025018(320412003003GB00505) | 武进区牛塘镇牛溪路西侧、新兴路南侧 | 22650 | 工业
| 1.50≤容积率 | 建筑密度≤60% | 绿化率≤13% | 50 | 1359 | 1359 | 10(万元)

其他需要说明的宗地情况: 受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%,受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。其他城市规划要求按江苏省和武进区城市规划管理技术规定执行。
1、宗地编号:出呈2025018(320412003003GB00505) 建设内容: 投资强度:7500 办公与服务设施用地比例:7 受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和武进区城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2025年10月13日至2025年11月01日,到常州市国有建设用地使用权网上交易系统.html)获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过常州市国有建设用地使用权网上交易系统.html)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年11月02日起至2025年11月10日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年11月10日16时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为常州市国有建设用地使用权网上交易系统.html)。各地块挂牌时间分别: 1、宗地编号:出呈2025018(320412003003GB00505) 报名时间:2025年11月02日 08时30分 至2025年11月10日 16时00分; 保证金缴纳时间:2025年11月02日 08时30分 至2025年11月10日 16时00分; 挂牌时间:2025年11月02日8时30分 至2025年11月12日9时30分。
七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。 竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。 (一)公告所有地块采取网上竞买报价,网上报价分为地块挂牌期限内的自由报价及挂牌期限届满转入限时竞价两个阶段,按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人,挂牌截止前1小时停止更新报价,在此时间前,如地块有两个及以上竞买人竞价,则所有至少一次有效报价的竞买人将自动转入限时竞价确定竞得人,具体挂牌竞买规则详见常州市国有建设用地网上交易系统发布公开出让文件。(二)该公告所有用地要求及挂牌规则详见常州市国有建设用地使用权网上交易系统.html)发布的公开出让公告及上传文件,所有出让文件竞买人在报名前应仔细阅读,如有疑问可在报名前咨询常州市国有建设用地使用权网上交易系统公布联系电话,报名竞买该地块即视为对所有公开出让文件约定条款的接受。(三)建议地块竞买人提前缴纳竞买保证金,防止跨行转账、系统延时等时间差造成无法取得竞买资格。