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第一章 招标公告
2025年度邮电小区等2个老旧小区改造工程招标公告

招标编号:XYSZ-JSGC202509SZ-047001001
1.招标条件
本招标项目2025年度邮电小区等2个老旧小区改造工程已由襄阳市襄城区发展和改革局以襄城发改审批[2025]17号批准建设,项目业主为襄阳市襄城区古城街道办事处,建设资金来自财政。项目出资比例为政府投资:100.0%招标人为襄阳市襄城区古城街道办事处,招标代理机构为。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点:古城街道老干局家属院、邮电小区家属院
建设规模:拟改造省住建厅2025年中央补助支持城镇老旧小区改造计划内的邮电小区、老干局家属院(曲径巷6号)共2个小区,共5栋建筑,156户。
其他:/

2.2招标范围
招标范围:建设内容包括房屋主体防水和楼道墙面改造等;小区地面及道路改造、室外给排水和雨污水地下管网、消防、绿化、停车位、新建电气设施、便民设施及监控等工程施工,包括但不限于施工图纸、工程量清单、招标文件、答疑纪要及技术条件范围内全部工程施工及竣工后缺陷修复中的所有内容,并对承包工程的质量、安全、工期全面负责 。
标段划分:本招标项目划分为 1 个标段
计划工期:60日历天,计划开工日期2025-11-10
合同估算价:1730032.48元

2.3本项目是否采用施工过程结算:不采用

2.4本项目是否属于湖北省地方政府和国有投资的项目:属于

2.5本项目是否属于采用“评定分离”实施的项目:属于

2.6其他:(1)计划工期:自合同签订之日起 60 日历天内完成施工并通过竣工验收。(2)质量要求:工程质量符合现行国家、建筑行业、 地方相关标准、技术规范的要求及施工图纸要求等标准。(3)缺陷责任期:工程竣工验收合格之日起 24 个月。(4)安全生产目标:按照《中华人民共和国安全生产法》及国家、湖北省现行相关法规,达到合格标准。

3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 :
3.1.1资质要求:具有有效的独立企业法人的营业执照,具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书或市政公用工程施工总承包三级及以上资质证书,具备有效的安全生产许可证;并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.1.2业绩要求:投标人近 5 年内(自投标文件递交截止时间前 60 个月,以工程接收证书或工程竣工验收证书或工程竣工验收备案证书中时间为准)完成过 1 项单项合同金额(或工程费用)在200万元及以上的市政公用工程或建筑工程施工(工程总承包项目中施工部分金额到达200万元亦可认可)业绩。(须同时提供中标通知书、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书(工程竣工验收备案证);需提供在县级以上人民政府确定的招投标信息网上发布平台发布的中标公示网页截图及网址或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化平台登记截图及网址并加盖单位章。(市政工程已投入使用,可以经建设单位确认的预验收文件为依据)的扫描件。3.1.3财务要求:投标人财务状况良好,提供 2022 年度、2023 年度及 2024 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。(如公司为新成立公司,成立时间不满上述年份要求的,可提供验资报告或其基本开户银行出具的资信证明)。3.1.4信誉要求:投标人不得存在下列情形之一:(1)被依法暂停或取消投标资格(指被本招标项目所在地县级及以上住房城乡建设主管部门或其他行政主管部门暂停或取消投标资格或禁止进入该区域建设市场且处于有效期内的情形);(2)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;(3)进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;(4)在最近三年内所实施的项目发生重大质量问题并负有责任的或因发生过人员伤亡安全事故受到过行政部门处罚或通报批评(以住房城乡建设行业主管部门及其它行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准);(5)被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单;(6)被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或被中国执行信息公开列入失信被执行人名单;(投标人自行通过相应网站查询信用信息,并提供查询结果“截图”);(7)投标人及其法定代表人和拟任项目经理、技术负责人参与出借或借用资质、围标串标、弄虚作假、行贿受贿等违法行为(中国执行信息网或中国裁判文书网判决书调查案件实证表述中有上述行为的,视为出借资质围标串标);(8)投标人因拖欠农民工工资而被县级及以上行政部门作出行政处罚且处于有效期内或公示期内。(9)不存在法律法规或投标人须知前附表第 1.4.3(19)目规定的不得存在的其他情形。 注:1第(1)-(4)、(7)、(8)、(9)项,提供承诺书,格式自拟,需加盖公章;2第(5)(6)项,提供附有查询时间(自招标公告发布之日起至投标截止之日)的查询结果“截图”,需加盖公章。3.1.5其他要求:1)农民工工资支付承诺书。2)投标人不参与串通投标、弄虚作假承诺书。3.1.6人员要求:(1)项目经理:投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格,具备有效的安全生产考核合格证书(B 证),且未担任其他在施建设工程项目的项目经理(需提供项目经理签字的无在建承诺书并加盖单位公章和法定代表人签字或盖章,承诺书格式自拟;提供身份证、劳动合同及自投标文件递交截止时间前6个月内任意连续3个月的有效社会保险缴纳证明材料)。(2)技术负责人:具备建筑工程相关专业/市政工程相关专业中级职称或建筑工程/市政公用工程专业注册建造师执业资格,3 年以上主管施工技术经验。(提供单位证明材料并加盖公章)(3)施工管理机构人员资格:施工员、质量员、材料员、资料员具备有效的岗位证或培训合格证,安全员应具有有效的安全生产考核合格证书(C证)。以上所有注册人员须注册在投标人本单位,提供相关人员的相关证书扫描件及投标人为其在本单位缴纳自投标文件递交截止时间6个月内任意连续3个月的社会保险缴纳证明。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量)个标段投标。
3.4 本项目属于政府采购工程。
项目整体预留专门面向中小企业采购
3.5 其它要求:
(1)落实促进中小企业发展政策需满足的资格要求:根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定16 的通知》(工信部联企业[2011]300 号)文件有关规定及划型标准,投标人须提供文件规定的《中小企业声明函》。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为建筑业。(2)建筑业企业信息登记:投标人应当在《湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》进行企业基本信息和人员信息登记。(提供网页截图并加盖公章)(3)相关承诺:1近三年内投标人、法定代表人、拟派技术负责人、拟派项目经理无不良行为记录(提供承诺函); 2本项目拟派人员不得相互兼任且必须每天驻场。投标人提供以下承诺函内容:本项目主要成员(项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、资料员,未经招标人同意不得变更),否则招标人有权解除施工合同(如招标人现场检查发现上述人员缺岗也按此标准进行处罚);3所有承诺应签字及盖单位公章。4潜在投标人可自行勘探项目现场,中标企业负责现场拆违工作。