竞争性谈判采购公告

1、招标条件

本招标项目为中铁·峯汇里预看房活动专项服务工作,招标编号为:ZTZY--SH--XH--KF--001,建设单位为上海徐汇中铁置业有限公司。本项目已具备竞争性谈判采购招标的条件,现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况的招标范围:

2.1 工程建设地点:项目位于上海市徐汇区田林街道东至宋园路,南至美华妇幼儿医院,西至张虹路,北至古羊路。

2.2 工程规模:本项目占地面积8912平方米,规划总建筑面积37327.84平方米,地上计容面积22280平方米,地上不计容面积216.25平方米(屋顶机房、保障房阳台),地下建筑面积11035.00平方米,容积率为2.5。绿化率35%。建筑密度25%,限高60米。

2.3 招标范围和内容:

中铁·峯汇里预看房专项服务,包含但不仅限于活动策划、物料设计、物料制作、现场搭建及全流程执行,同时应负责相关政府报批报备和风险规范等相关工作内容。

2.4 标段划分:一个标段

2.5 质量要求:详见竞争性谈判文件。

2.6 服务期:

2.6.1 预看房2025年10月15日至2025年10月20日、交房2025年12月25日至2025年12月30日,具体服务开始时间以甲方人员通知为准。

2.6.2 非招标人原因以上服务期若有延误,每延误一日历天,建设单位有权要求分包人每天按照合同总价的千分之一向建设单位支付拖期违约金。。

3、投标人资格要求

3.1 投标人应具有独立法人资格,具备有效的营业执照,营业范围含此次招标内容,财务状况良好(企业未被列入失信被执行人,近几年企查查司法案件被执行条数需少于5条);

3.2 本次合作全部内容必须由中标单位独立完成,不得转包,否则招标单位有权随时终止合同,由此产生的一切损失均由中标单位承担。同时招标单位有权向中标单位提出索赔;

3.3 投标单位未被“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统、中国裁判文书网站列为严重失信主体单位、严重违法失信企业名单且投标人法定代表人未有行贿犯罪档案记录;未被股份公司列为限制交易供应商;未被集团公司列为不合格施工企业名录;

3.4 本服务全部施工内容必须由中标单位独立完成,不得转包,否则招标单位有权随时终止合同,由此产生的一切损失均由中标单位承担。同时招标单位有权向中标单位提出索赔。。

4、招标文件的领取

4.1 本次招标文件仅采用电子版方式在上发布,招标文件发布期为5日历天(2025年9月30日20时15分00秒—2025年10月05日20时15分00秒)。

4.2 凡有意参加投标的潜在投标人在中国中铁电子商务采购平台 注册成为平台用户(须签订合同和缴纳年费),因平台审核需一定时间,建议提前操作。供应商注册:可在本网站->“供应商园地”->“供应商注册、认证操作手册”下载;按照有关流程操作。供应商在线投标:可在本网站首页->登录“供方交易系统(二期)”,按照有关流程操作。若对平台操作方面存在疑问或需要求助的,可联系平台客服热线 4006-010-100。

4.3.1 已注册成功的潜在投标人“响应”操作:从登录进入“供方交易系统登录(二期)”->点击“更多”->搜索找到本次招标项目名称点击进入->点击相应“包件编号”->填写“联系人、联系方式”->点击“确定”。

4.3.2 报名资料的发放:请在规定时间内,将身份证明(含联系方式)、营业执照副本二项内容的扫描件(均加盖公章)压缩打包后一并发至。

4.3.3 经招标人核实资料无误后,进行网上确认,潜在投标人可从获取电子版招标文件。

5. 评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法:经评审的合理低价法。

5.2 本招标项目采用的定标方式:依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。