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我公司需采购 南京璀璨云著项目2025-2026年度第三方维修整改及零星工程 ， 请贵公司按照询比书中的相关要求，在报价截止日前通过平台提交报价 及相关资料 ， 上传 的报价及相关资料须为 加盖公章或投标专用章的扫描件 。

一、报价要求

1、采购需求及技术要求： 南京璀璨云著项目2025-2026年度第三方维修整改及零星工程 ， 具体要求详见合同文件及清单 ；

2、时间进度要求 (工期) ： 365天 ；

3、 建设 地点 ： 南京市栖霞区南京市经开区兴美路与恒竞路交叉口 ；

4、计价方式： 固定综合单价；

5 、付款方式： 本工程无预付款； 具备申请进度款条件后，在每月18日前，乙方应向甲方及监理人现场 代表申报上月 18日至本月17日进度款，甲方经审核后30个工作日内支付当期已完工 程进度的 8 5%的款项。

工程办理竣工结算手续后，乙方提供含质量保证金的剩余金额发票后，甲方在20个工作日内向乙方支付至结算价款的97%。剩余3%作为质量保证金。如乙方按合同履行了质量保修义务，且不存在甲方代乙方垫付维修费用等情况的，质保期满且经甲方或甲方指定的相关单位确认无误后21个工作日内，甲方向乙方无息支付质量保证金。在达到合同约定甲方付款条件时，乙方应提前 10个工作日按甲方要求的格式填报请款资料。

乙方付款流程的唯一对接部门为甲方的工程管理部/项目部，乙方自行到甲方公司行政区域申请付款的，无论材料是否齐全，甲方均有权不予受理。

6 、提交的报价中应包括必要的税费，开具 增值税专用发票 （增值税专用发票、增值税普通发票、普通发票），税率 9 % 。

7、 供应商（报价人）登录平台 **** 获得《询比书》后，应该及时通过电话/邮件等方式明确告知询比人是否参与此次报价活动。

本次询比活动不收任何费用。

8、 报价截止时间和报价揭示时间： 报名截止时间： 2 025年10月13日14:30:00， 报价揭示时间： 2025年10月13日 14:30:00 。

最终以系统约定时间为准， 逾期提交的报价文件电商平台将自动拒绝。

9、 询比负责人联系方式：

联系人： 电话： 1

邮箱地址：

通信地址： 南京市玄武区徐庄路6号柯菲平医药1号楼2楼万智源

二、 投标人 资格条件

详见附件 1评标办法。

三、 报价评审标准

本次报价采用 综合评分法 进行评审，并确定 中标 人 。

具体评审方法和标准如下：

1.本项目招标控制价为： 1,901,018.00元 。 投标人的投标报价不得高于招标控制价 ,否则投标作废标处理。

2 . 投标报价：技术 20%、价格80% 。

3.具体评分方式详见附件1:评标办法。

4.技术部分、投标报价部分评审完成后，综合得分按高至低排名，排名第一名，第二名的为中标候选人。

四 、供应商（ 投标人 ）提交的 投标 文件应 按 附件3投标格式进行编制；提交的报价清单应按照附件5报价清单格式进行报价。

附件 1 投标人须知

附件 2 评标办法

附件 3 投标格式 （ 投标单位按照规定格式进行投标文件编制 ）

附件 4 合同文件

附件 5 报价 清单（ 投标单位按规定格式报价 ）