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新建广州至湛江高速铁路佛山站站房及相关工程工程造价第三方审价 竞争性磋商采购公告

项目编号： 站房指-2025-12

1. 采购条件

为提高项目清理及其造价确定的准确，加强投资控制，确保合法合规进行工程结算，按照原铁道部《关于细化铁路建设项目初步设计和清理概算送审文件要求的通知》（鉴综函〔 2012 〕 82 号）、国铁集团《关于清理概算送审文件要求的通知》（鉴概电〔 2019 〕 303 号）、《小额铁路工程建设项目采购管理暂行办法》（建招函〔 2018 〕 57 号）及指挥部重点工作部署安排，拟委托专业的第三方造价咨询公司对项目价差、迁改工程、Ⅱ类变更设计和交通疏解施工图预算、郊边电排站暂估价工程造价进行第三方审价工作 。 采购人为中国铁路广州局集团有限公司站房建设指挥部。 项目已具备采购条件，现对该项目 采用竞争性磋商方式进行采购。

2. 采购 项目内容及完成时间

2.1 建设项目地点： 广东省。

2.2 建设项目名称： 新建广州至湛江高速铁路佛山站站房及相关工程。

2.3 计划工期： 自签订合同之日起至服务完成。

2.4 采购内容及要求：

2.4.1 拟对以下内容进行审查

项目价差、迁改工程、Ⅱ类变更设计工程造价和交通疏解施工图预算、郊边电排站暂估价工程等。

2.4.2 相关服务内容

（1）参与变更设计全过程，需要时参加变更设计现场会。

（2）审核变更设计的合规性、合理性、合法性。

（3）审核变更工程方案是否符合国家现行有关设计规程、规范、标准是否合适。

（4）审核工程量计算方法是否合理，现场实施工程量是否真实、准确。

（5）审核预算编制原则、定额选用，取费标准是否符合相关规定。

（6）按甲方要求出具审价报告（含对应的要求格式的分类统计报表）。

2.5 项目采购最高限价： 本招标项目第三方审价招标限价为96.2155万元。

最终的第三方审价费用以项目原审批单位审批确定。

2.6 质量要求： 根据国铁集团（包括原中国铁路总公司和原铁道部）、广州局集团、站房（住房）建设指挥部变更设计管理办法、签订的施工合同、变更设计等相关文件，出具第三方审价咨询审核报告，并保证其真实性、合法性。

3. 谈判响应人资格要求

3.1 谈判响应人资格要求

3.1.1 具有独立承担民事责任能力的企业法人、事业单位法人或其他组织。

3.1.2 资质要求：具有国家建设主管部门颁发的原工程造价咨询甲级资质或按《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》（建办标[2021]26号）要求办理备案（附网页截图）。

3.1.3 业绩要求：近5年（ 递交磋商谈判响应文件之日起 前五年）承担过1项及以上铁路建设项目第三方审价业绩（附合同）。

3.1.4 财务要求： 2022年~2024年（近3年）具有会计师事务所出具的财务审计报告，具有良好的财务状况，无违法和重大违约行为；企业未处于亏损经营状态、被责令停业、暂停投标期、财产被接管、冻结，破产的情况。

3.1.5 人员要求：项目负责人（项目主审人员）应有注册造价工程师执业资格，有从事征地拆迁审价或设计变更或铁路工程造价预（决）算审核等相关工作的经历，在递交谈判文件之日起前三年内负责承担过（或正在承担）至少1个类似工程项目的主审工作。

3.1.6 设施设备要求：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.1.7 本次采购不接受联合体申请。

3.2 谈判响应人不得存在下列情形之一：

（1）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；

（2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

（3） 谈判响应人及其投标所列项目负责人被列入国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》“黑名单”且在公布期的；

（4） 谈判响应人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近3年有行贿犯罪记录的；

（5）谈判响应人处在国铁集团有关停标通报的停标期限内的；

（6）被纳入国铁集团“黑名单”且在公布期限内的；

（7）谈判响应人处在中国铁路广州局集团有限公司通报的停标处罚期内；

（8）其他情形： 谈判响应人不得与本工程项目施工、监理等单位有行政隶属关系和利益关系 。

4. 磋商谈判文件的获取

4.1 凡有意参加者，请于2025年9月26日至2025年9月30日，每日上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间，下同）。进行线上购买谈判文件，自行填写《谈判申请人登记表》（见附件一）后，随营业执照复印件、法人授权书、购买人身份证、汇款凭证的彩色盖章扫描件发送到购买谈判文件，电子邮件经招标代理确认后（联系电话：）以电子邮件的方式将谈判文件电子版发出。

4.2 谈判文件每套500元，售后不退。供应商须在购买谈判文件前将谈判文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明项目编号。

开户名称：

帐 号：6232593799022480050

开户银行：广发银行上地支行

4.3 本次谈判不接受邮购。

4.4 供应商购买招标文件前须在中铁物总国际招标平台在门户首页中点击注册入口，在注册页面中填需写相关信息完成注册。进入注册中心后，注册类型选择“企业注册”；注册方式选择“新注册企业”；注册身份选择“投标人/供应商”，填写相关信息提交。注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中供应商录入的开票信息开具标书款发票（供应商须及时更新公司信息），待开具成功后，供应商在系统内“缴费订单”自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面中帮助中心《中铁物总国际招标平台操作手册（供应商）》。

5. 磋商谈判响应文件的递交

5.1 递交磋商谈判响应文件的时间为2025年10月11日14时00分至2025年10月11日14时30分，递交磋商谈判响应文件的截止时间为2025年10月11日14时30分，在广州市越秀区中山一路65号2楼会议室递交磋商谈判响应文件。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点或者未按规定密封的磋商谈判响应文件，采购人不予受理。