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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：龙源电力湖南龙源新能源发展有限公司2025年-2027年物业外委综合服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250008945，招标人为桂阳龙源蓉城新能源有限公司，项目单位为：湖南龙源新能源发展有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：湖南龙源新能源发展有限公司，位于湖南省长沙市，公司本部位于湖南省长沙市天心区，负责龙源电力在湖南省内新能源开发、建设及运营，现在运4座风电场场站及2座光伏电站，另有若干光伏项目在建，分别位于邵阳隆回县（1座）、张家界慈利县（2座）、衡阳市衡东县（1座），光伏发电站分布在娄底涟源市（1座），郴州桂阳县（3座）；在建光伏项目分布在郴州桂阳县、永州新田县。
2.1.2招标范围：
（1）本次招标采购包括公司本部、所属风电场、光伏电站餐饮烹饪服务、安防服务、保洁服务、前台兼保洁服务及其他综合后勤服务。本次招标的最终使用人为湖南龙源新能源发展有限公司、湖南龙源新能源发展有限公司隆回分公司、龙源（慈利）新能源有限公司、衡东龙源新能源有限公司、涟源龙源新能源有限公司、新田龙源新能源有限公司、桂阳龙源蓉城新能源有限公司，合同与最终使用人签订。
（2）要求投标人按照招标人需要配置13名餐饮服务人员、3名卫生保洁服务人员、2名前台兼保洁服务人员及1名安防服务人员，同时提供其他综合后勤服务。本部招标人数为计划人数，实际用工数量根据招标人实际需求情况随时调整，不得因投标人原因影响招标人正常工作运转。
（3）投标人应承诺遵守《劳动合同法》等相关规定，保证遵守有关国家劳动法律、法规，贯彻执行招标人相关安全生产管理要求，并保证所提供的服务人员遵守招标人相关规章制度。
（4）投标人应为所提供的服务人员办理合法的劳动用工手续，与其建立劳动关系并签订劳动合同，按时足额支付工资、缴纳社保（按主要工作归属地参保）、意外险、体检等。
（5）投标人负责考核所提供服务人员的工作质量、效率等工作成绩，做好相应考勤管理，并负责教育服务人员在工作期间遵守招标人各项规章制度及保守商业机密。
2.1.3服务期限(服务)：自合同签订后2年，具体时间以招标人通知为准。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：自2022年9月至投标截止日止（以合同签订时间为准），投标人须至少具单个合同金额200万元及以上的物业综合服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。