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北京融通西直门宾馆北京区域联合采购25-27年度消防维保服务项目比质比价

1.采购条件和方法

1.1采购条件

北京融通西直门宾馆北京区域联合采购25-27年度消防维保服务项目(编号：gkbz2025091800021) 已具备采购条件，经 北京融通西直门宾馆有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
25-27年度消防维保服务项目	25-27年消防维保服务项目	1	项

项目服务期为： 两年，合同签订方式采取“一年一签”。中标单位与我方签订为期一年的服务合同，在第一年服务期满前，由我方对中标单位的服务质量进行综合评估，根据《服务类合同履约情况评价表》。若评估结果合格且无异议，则续签第二年的服务合同；若评估结果不合格，则重新招采 。

服务地点位于： a.西直门宾馆地址：北京市西城区西直门内大街172号西院 b.京海大厦地址：北京市海淀区翠微路38号 c.西直门宾馆海淀分公司（京通宾馆）地址：北京市海淀区万寿路乙27号 d.西直门宾馆昌平分公司地址：北京市昌平区回龙观七里渠南村322号 e.远望楼宾馆地址：北京市海淀区北三环中路57号 f.君达赵家楼饭店地址：北京市东城区前赵家楼1号 g.远望楼宾馆通州分公司地址：北京市通州区张家湾三间房村 h.君通银轮宾馆地址：北京市顺义区天竺开发街12号 i.天泰宾馆地址：北京市西城区南礼士路头条一号 j.天泰宾馆天行健分公司地址：北京市西城区西四南大街62号 k.华北宾馆融旅京丰宾馆分公司地址：北京市丰台区西四环南路61号 。

服务质量要求或服务标准如下： （一）服务范围
1、负责西直门宾馆、京海大厦、西直门宾馆海淀分公司京通宾馆、西直门宾馆昌平分公司、远望楼宾馆、远望楼宾馆通州分公司、银轮宾馆、赵家楼饭店、天泰宾馆、天泰宾馆天行健分公司天健宾馆，京丰宾馆11店消防维保服务（含消电检、灭火器年检、灶台年检、驻场人员）。
（二）服务内容
1、负责西直门宾馆、京海大厦、西直门宾馆海淀分公司京通宾馆、西直门宾馆昌平分公司、远望楼宾馆、远望楼宾馆通州分公司、银轮宾馆、赵家楼饭店、天泰宾馆、天泰宾馆天行健分公司天健宾馆，京丰宾馆11店消防维保服务（含消电检、灭火器年检、灶台年检、驻场人员）。
（三）服务标准
1、根据各酒店面积及消防设施情况，按甲方各店需求完成检测、维保工作，协助各成员酒店顺利通过政府部门消防相关检查。
2、本项目总预算91.8万元/一年（含西直门宾馆预算90000元；京海大厦预算60000元；西直门宾馆海淀分公司京通宾馆预算70000元；西直门宾馆昌平分公司预算5000元；远望楼宾馆预算230000元；赵家楼饭店预算20000元；远望楼宾馆通州分公司预算55000元；银轮宾馆预算2000元；华北宾馆融旅京丰宾馆分公司预算160000元；天泰宾馆预算150000元；天泰宾馆天行健分公司天健宾馆预算76000元），采用综合评分中标法；各成员酒店实际需求详见招采文件 。

其他： 为确保本项目报价准确度，要求响应人须现场踏勘，且出具现场踏勘登记表记录。西直门宾馆踏勘联系人：李工，联系电话：；京海大厦踏勘联系人：李工，联系电话；西直门宾馆海淀分公司京通宾馆踏勘联系人：裴工，联系电话；西直门宾馆昌平分公司踏勘联系人：张工，联系电话；天泰宾馆踏勘联系人：张工，联系电话；天泰宾馆天行健分公司踏勘联系人：田工，联系电话；华北宾馆踏勘联系人：李建辉，联系电话；远望楼宾馆踏勘联系人：樊荣 ，联系电话 ；赵家楼饭店踏勘联系人：李飞 ，联系电话；远望楼宾馆通州分公司踏勘联系人 ：王建雄，联系电话；银轮宾馆踏勘联系人 ：史永滨，联系电话 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

2.1营业执照：供应商具有独立法人资格且营业执照处于有效期内；
2.2在社会消防技术服务信息系统完成备案，提供平台备案截图：工作场所建筑面积不少于200平方米，提供场地租赁合同或不动产权证书；注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人；取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；提供工程师及操作员劳动合同、资质证书、近3月社保缴纳证明。
2.3健全的质量管理体系，提供公司质量管理体系认证资质（包含质量管理体系认证证书、职业见健康体系认证证书、环境管理体系认证证书）；
2.4具备各店现场踏勘登记证明；
2.5重大违法记录情况：供应商在本项目响应截止时间前3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，供应商应提供加盖公章的书面声明材料；
2.6信誉要求：响应截止时间供应商未被中国执行信息公开列入失信被执行人名单；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体；未被中国政府采购列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被军队采购列入军队采购失信名单或军队采购暂停名单；供应商提供在指定网站中的查询结果截图并加盖供应商公章。
2.7供应商自2022年9月1日至响应截止时间须完成的或执行中的不少于3个与本项目类似的业绩（类似业绩：酒店消防维保），须提供包括合同首页、签字盖章页及相关证明页复印件。
2.8本项目不接受联合体响应。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。